Strukturierte Immobilienfinanzierung
von Jörg Lauer
Umfang: 240 Seiten, broschiert
Preis: 32,00 Euro, ISBN: 978-3-8314-0821-4
Erschienen: 2. Auflage 2008
Das Immobilienfinanzierungsgeschäft in Deutschland folgt verstärkt internationalen Usancen. Im Mittelpunkt steht dabei – ausgehend von der Renditerechnung des Investors über die Bewertungsmethode im Ausland und die Betrachtungsweise beim Rating bis hin zu Finanzierungsstrukturen – der jeweilige Cashflow. Bereits im Antragsstadium werden die gesamte Finanzierungslaufzeit und der Exit in die Wertung einbezogen. Auf dieser Grundlage lassen sich sowohl Einzelimmobilien als auch Immobilienportfolien so finanzieren, dass den über wert- und insbesondere ertragsbezogene Kennzahlen erkannten Risikosituationen rechtzeitig vorgebeugt werden kann.
Rechtsanwalt Dr. Jörg Lauer, als Generalbevollmächtigter der Rheinland-Pfalz Bank seit vielen Jahren mit der international geprägten Immobilienfinanzierung vertraut, bietet einen praxisbezogenen Leitfaden zur strukturierten, am Cashflow ausgerichteten Immobilienfinanzierung. In der Neuauflage werden unter anderem die Besonderheiten der Bau-, Hotel- und Portfoliofinanzierungen ausführlich dargestellt. Weitere Schwerpunkte liegen auf modernem Risikomanagement im Immobilienfinanzierungsgeschäft und auf der Entwicklung von Verbriefungsprodukten. Eine ganze Reihe neuer Fallbeispiele und Gestaltungshinweise runden die Darstellung ab.
