Die KGAL Gruppe hat erstmals einen geschlossenen Immobilienfonds in einen offenen Immobilien-Spezialfonds umgewandelt. Die Umstrukturierung des 300-Millionen-Euro Portfolios wurde in gerade einmal sechs Wochen gemeinsam mit der Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH umgesetzt.
Bei dem umstrukturierten Fonds handelt es sich um den KGAL Österreich Core I aus dem Jahr 2006, der bisher als geschlossenes Portfolio in Büroimmobilien in Wien und Fachmarktzentren in Österreich investiert und nun das Ende seiner regulären Fondslaufzeit erreicht hat. In den vergangenen Jahren hat die KGAL Gruppe bereits ein Viertel des ursprünglich mehr als 400 Millionen-Euro schweren Portfolios erfolgreich veräußert.
„Die Mehrheit der bestehenden Investoren wollte aufgrund der überzeugenden Qualität des Portfolios den Fonds auf jeden Fall fortsetzen. In einer sportlichen Transaktion haben daher alle unsere Investoren ihre bisherigen Anteile an den neuen offenen Immobilien-Spezialfonds veräußert und mehrheitlich zugleich den neuen Fonds mit höheren Commitments gezeichnet“, kommentiert Florian Martin, Sprecher der Geschäftsführung der KGAL Capital.
Das Assetmanagement für die Fondsimmobilien wird weiterhin durch die KGAL Asset Management Österreich verantwortet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft der KGAL Gruppe mit Sitz in Wien.