Tendenz
Es läuft eindeutig gut für den Dax. Die 13 000er-Marke ist ohnehin schon seit Wochen geknackt. Bei Redaktionsschluss tänzelte der Index um die Marke von 13 400 Punkten. Und in der Tat bündeln sich derzeit die positiven Meldungen. Solide Unternehmensergebnisse und die Prognosen der Wirtschaftsweisen bestätigen die Entwicklung. Der Sachverständigenrat rechnet für das kommende Jahr mit einem Wachstum von zwei Prozent - nachdem man zuvor von lediglich 1,4 Prozent ausgegangen war. Für 2018 sollen es sogar 2,2 statt bislang 1,6 Prozent sein. Es ist gar schon von einer Überhitzung der Konjunktur die Rede. Als überhitzt gilt der Immobilienmarkt derzeit zwar weiterhin nicht, aber der Dimax ist innerhalb eines Monats von 115,5 auf nun knapp 121 Punkte nach oben geschnellt. Für helle Laune sorgten unter anderem die im MDax notierten TAG-Immobilien. Das Unternehmen konnte das operative Ergebnis von 30,9 auf 33,9 Millionen Euro steigern. Grund: Höhere Mieten und ein geringerer Leerstand. Außerdem halfen die jüngsten Zukäufe. Dank der teureren Mieten und einer Erhöhung der Immobilienwerte hat die Vonovia die Funds from Operations (FFO I) um gut 20 Prozent auf 690,5 Millionen Euro steigern können. Im kommenden Jahr werden sogar zwischen 960 und 980 Millionen Euro angepeilt. Die Dividende für das laufende Geschäftsjahr soll um 20 Cent auf 1,32 Euro steigen. Auch am Bau läuft es rund. Die Hochtief-Geschäfte der Töchter in Australien und Nordamerika florieren und die Sparpolitik des Unternehmens greift. Der bereinigte operative Konzerngewinn ging um rund 35 Prozent auf 119,8 Millionen Euro nach oben. Die Aufträge schnellten um 34 Prozent auf 7,55 Milliarden Euro hoch. Das entspricht einem Volumen von 7,66 Milliarden Euro. dro
Kaufen, Halten, Verkaufen
LEG ist ein "Kauf"
Die Nord-LB hat die im MDax notierte LEG Immobilien AG nach deren Neunmonatszahlen von "Halten" auf "Kaufen" hochgestuft und das Kursziel von 85 auf 96 Euro angehoben. Das operative Ergebnis der Immobiliengesellschaft sei besser als erwartet ausgefallen, hieß es zur Begründung. Aufgrund der guten Zahlen und wegen der günstigen Managementprognose bis 2019 sei LEG gut aufgestellt, um den Aktionären ein solides Ergebnis- und Dividendenwachstum zu bieten. Auch die Berenberg Bank ist von den vorgelegten Zahlen erfreut. Sie beließ das Kursziel bei 99 Euro, empfiehlt die Aktie aber unverändert zum Kauf. Auch hier gehen die Analysten davon aus, dass sich die Profitabilität der Immobiliengesellschaft weiter verbessern dürfte, nicht zuletzt durch die Übernahmen von insgesamt rund 3 500 Wohnungen im laufenden Jahr, die das Portfolio gut ergänzen und sich positiv im Ergebnis bemerkbar machen würden.
SRC von Aroundtown überzeugt
SRC Research hat das Kursziel für die Aroundtown-Aktie von 6,60 auf 6,80 Euro erhöht und die Kaufempfehlung bestätigt. Verantwortlich dafür zeichnen diverse Faktoren. Zunächst ist der Wert des Gewerbeportfolios seit Juni signifikant um über 15 Prozent auf 8,6 Millionen Euro gestiegen.
Darüber hinaus identifizieren die Analysten eine deutliche Verbesserung der Finanzzahlen des Unternehmens. Und schließlich verweist SRC auf die jüngsten Refinanzierungsaktivitäten des S-Dax-Neuzugangs: Seit Jahresbeginn hat Aroundtown insgesamt beachtliche 3,5 Milliarden Euro am Kapitalmarkt eingeworben. Es sei davon auszugehen, dass das Unternehmen mit dem neuen Kapital das immense Wachstum der vergangenen Jahre fortsetzen könne.
Lampe erhöht Kursziel für Commerzbank
Auch die Commerzbank konnte mit ihren Neunmonatszahlen die Analysten überzeugen. Das Bankhaus Lampe erhöhte das Kursziel für die Frankfurter Großbank von 12 Euro auf 13 Euro. Zum einen lag das Neunmonatsergebnis um drei Prozent über den Schätzungen der Analysten. Mehr aber noch überzeugt der beschleunigte Ausstieg aus der Schiffsfinanzierung. Dadurch würden sich ab 2018 die Verluste aus diesem Segment reduzieren und die Unsicherheiten in Bezug auf das Ergebnis verringern, heißt es.
