Die hohe Nachfrage institutioneller Anleger nach Immobilien schlägt sich weiterhin deutlich im starken Wachstum bei Immobilien-Spezialfonds nieder. So legte das Nettofondsvolumen der in der Statistik des Branchenverbandes BVI erfassten entsprechenden Fonds zum Ende des ersten Quartals 2017 auf den neuen Rekordwert von 67,0 Milliarden Euro zu. Allein in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres flossen den in der Statistik erfassten Fonds netto rund 2,4 Milliarden Euro zu. Der offene Immobilien-Spezial-AIF ist insbesondere bei institutionellen Anlegern aus Deutschland weiterhin das bevorzugte Produkt. Er ist bekannt, hat sich bewährt und punktet mit transparenten und klaren Bedingungen.
Auch wenn Größe für uns kein Selbstzweck ist, zeigt diese Entwicklung, dass das Modell der Service-KVG am Markt für institutionelle Immobilieninvestments anhaltend überzeugt: Einschließlich der im Geschäftsbereich KVG-Services administrierten Produkte lag das Nettofondsvolumen aller offenen Immobilien-Spezial-AIF der Intreal-Plattform zum Ende des ersten Quartals bei rund 10,5 Milliarden Euro. Die in der BVI-Statistik erfassten durch Intreal administrierten offenen und geschlossenen Immobilien-Spezial/ Publikumsfonds summierten sich zum 31. März des laufenden Jahres zusammen auf ein Nettofondsvolumen von mehr als 11,3 Milliarden Euro und dokumentieren auch die wachsende Akzeptanz insbesondere von geschlossenen Spezial-AIF bei den institutionellen Investoren.
Michael Schneider, Geschäftsführer, Service-KVG IntReal, Hamburg
