Das vorliegende Heft beschäftigt sich ausführlich mit dem internationalen Immobiliengeschäft. Rechtsanwälte aus insgesamt 22 Ländern gehen auf die Besonderheiten der politischen Bedingungen und die Finanzierungsmöglichkeiten vor Ort ein. So weist beispielsweise Frank Weinand darauf hin, dass in Belgien das Abstraktionsprinzip gilt. Selbst mündlich geschlossene Verträge sind hier verbindlich. In den Vereinigten Arabischen Emiraten ist der Grundstückserwerb Käufern aus der Region vorbehalten, es sei denn, der Herrscher macht eine Ausnahme. In Kanada verpflichtet bereits eine Anzahlung laut Sven Walker zur Übernahme von Grundeigentum und in Marokko kann laut Christian Steiner außer Agrarland alles problemlos erworben werden. In Rumänien gibt es noch kein einheitliches Grundbuchwesen, dafür ist aber auch keine Grunderwerbsteuer zu zahlen, wie Oana Somesan weiß. Mit recht offenen Armen werden Investoren im krisengeplagten Portugal empfangen. Neubürger erhalten hier sogar Steuervergünstigungen, so Tania Pinheiro. In weiteren Beiträgen beleuchtet Ana Maria Sechel die Büromärkte im australischen Sydney und Melbourne, Henning-Günther Wind schaut auf spezifische Eigenheiten des hiesigen Immobilienmarktes und Christopher Hütwohl hebt die Besonderheiten des spanischen REIT-Marktes hervor.
Leitartikel
Daniel Rohrig
Internationales Immobiliengeschäft
Juristischer Rat zu gewerblichem Immobilienerwerb im Ausland - Länderberichte
Belgien: Frank Weinand, Costa Rica: Christian Krause Moral, Frankreich: Marcus Lubnow, Vereinigte Arabische Emirate: Christian Ule, Dänemark: Lissi Andersen Roost, Ecuador: Ivan Vallejo und Michael Veintimilla Ambrosi, Griechenland: Abraam Kosmidis, Kanada: Sven Walker, Marokko: Christian Steiner, Mexiko: Luis Cuesta, Kolumbien: Alexander von Bila, Rumänien: Oana Somesan, Japan: Michael Andreas Müller, Portugal: Tânia Pinheiro, Russland: Thomas Brand und Maria Braun, Slowenien: Helena Devetak, Ungarn: Rainer Tom, Slowakei: Margareta Sovova, Türkei: Mehmet Köksal, Spanien: Stefan Meyer und Janis Amort, Tschechien: Zuzanna Hrubá und Filip Choutka, Schweden: Sascha Schaeferdieck.
Büromärkte: Sydney und Melbourne liegen in Führung
Ana Maria Sechel, Real I.S. AG, München
Keine Steuer auf Scheingewinne und andere Obskuritäten
Henning-Günther Wind, Ebner Stolz Mönning Bachem Wirtschaftsprüfer Steuerberater Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Stuttgart
Die Entwicklung des REIT-Marktes in Spanien seit 2013
Christopher Hütwohl, Valid Real Estate Strategies, Frankfurt/Madrid
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