Es waren wieder schöne und aufregende Tage in München. Die Expo Real brachte einmal mehr viele gute Gespräche. Das schnelle Fazit: Der Boom geht zwar weiter, aber die Vorsicht wächst. Mehr dazu im großen I & F-Messebericht. Im Anschluss daran untersuchen vier Autoren wichtige internationale Immobilienmärkte auf Herz und Nieren. Den Auftakt macht Matthias Brodeßer. Er identifiziert aktuell günstige Rahmenbedingungen auf dem polnischen Gewerbeimmobilienmarkt. Peter Broström analysiert das Potenzial skandinavischer Einzelhandelsimmobilien und die Folgen des auch dort rasant an Bedeutung gewinnenden Onlinehandels. Über die Risiken einer Blasenbildung auf dem chinesischen Wohnimmobilienmarkt klärt Daniel Pfister auf. Angesichts teils astronomischer Preissteigerungen sei in bestimmten Regionen mit Preiskorrekturen zu rechnen. Roberto Carrera nimmt die Geschäftsentwicklung deutscher und europäischer Immobilienfinanzierer genau unter die Lupe. Den Kreditinstituten attestiert er dabei, dass sie in Bezug auf ihre Kreditvergabestandards die richtigen Lehren aus der Vergangenheit gezogen haben. In den vergangenen Jahren hat sich der Abschluss eines Forward-Darlehens für Häuslebauer oftmals nicht gelohnt. Dass sich das Blatt wieder zu wenden scheint, weiß Max Herbst zu berichten. Und schließlich erläutert Ernst Hanfstaengl, wie sich ungenutzte Betriebsimmobilien wieder in Schwung bringen lassen - ein Unterfangen, das gerade für den deutschen Mittelstand Potenzial birgt.
Messebericht
Internationale Immobilienmärkte
Stetiges Wachstum und neue Impulse: polnischer Gewerbeimmobilienmarkt weiter im Aufwind
Matthias M. Brodeßer, Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH
Langfristige Mietverträge und jährliche Indexierung machen Skandinaviens Einzelhandel attraktiv
Peter Broström, Savills Investment Management
Vorsicht vor der chinesischen Immobilienblase!
Daniel Pfister, Independent Credit View AG
Finanzierungsrisiken deutscher und europäischer Immobilienfinanzierer im Vergleich
Roberto Carrera, LaSalle Investment Management
Private Wohnungsbaufinanzierung
Forward-Darlehen: Überschaubare Risiken und Nebenwirkungen
Max Herbst, FMH-Finanzberatung e.K.
Asset Management
Ungenutzte Betriebsimmobilien in Bewegung bringen
Ernst Hanfstaengl, CBRE GmbH
Meldungen
Immobilien an Börse und Kapitalmarkt