Demire übernimmt fünf Warenhäuser - Immobilienbestand wächst auf 1,4 Milliarden Euro

Quelle: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate

Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat im Rahmen eines Share-Deals fünf Warenhäuser für 71 Millionen Euro erworben. Die Objekte befinden sich in zentralen Innenstadtlagen deutscher Potentialstädte. Die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit (WALT) der an Karstadt vollvermieteten Objekte beträgt 14,4 Jahre, was sich positiv auf den WALT des Gesamtportfolios des Unternehmens auswirkt. Die Objekte werden rund 3,1 Millionen Euro pro Jahr zum FFO I vor Steuern und Minderheiten beisteuern. Der Besitzübergang ist für das zweite Halbjahr 2019 geplant. Die zweite Portfolioübernahme in 2019 erhöht den Immobilienbestand von Demire auf insgesamt ca. 1,4 Milliarden Euro. Das entspricht einem externen Wachstum von bisher rund 21 Prozent im laufenden Geschäftsjahr. Die Warenhäuser sollen der Beimischung zum jüngst erworbenen Büroportfolio dienen und die Einzelhandelsquote auf konstantem Niveau halten.

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