Marcel Tyrell und Manuel Molterer widmen sich im Rahmen ihrer Forschung der stabilisierenden Wirkung von Bausparkassen und Bausparverträgen auf den hiesigen Immobilienmarkt. Im Gespräch mit der Redaktion berichten sie über ihre aktuell gewonnenen Erkenntnisse. Unter den steigenden Wohnimmobilienpreisen in vielen Teilen Deutschlands leiden zunehmend auch professionelle Bestandshalter. Martin Thiel erklärt, inwieweit Modernisierungsinvestitionen eine Alternative zu Ankäufen bieten können. Die Auswirkungen der Mietpreisbremse auf Immobilienwerte untersucht Marco Wölfle. Seine Analyse zeigt, dass der Effekt unter bestimmten Voraussetzungen substanziell ist. Chris Wood nimmt die asiatischen Immobilienmärkte unter die Lupe. Professionellen Investoren empfiehlt er, diese Region noch stärker ins Visier zu nehmen. Welchen Einfluss die Digitalisierung auf den US-Immobilienmarkt ausübt, erörtert Thomas Gütle. Im Vergleich zu Europa scheint er dort bereits deutlich ausgeprägter zu sein. Das Thema Nachhaltigkeit treibt inzwischen die gesamte Immobilienbranche um. Daniela Merkenich schildert, wie eine Green Due Diligence für Bestandsimmobilien am sinnvollsten durchgeführt werden sollte. Eine potenzielle Lösung zur Digitalisierung von Innenräumen stellt Thomas Spreitzer vor. Und schließlich beleuchtet Heike Gündling mögliche Einsatzgebiete von künstlicher Intelligenz in der Immobilienwirtschaft hat.
Leitartikel
Philipp Otto
Im Gespräch
"Der antizyklische Anreizmechanismus des Bausparens gerät zunehmend in den Hintergrund"
Marcel Tyrell, Universität Witten/Herdecke und Manuel Molterer, Zeppelin Universität Friedrichshafen
Property Management
Martin Thiel, TAG Immobilien AG
Markt- und Objektbewertung
Der Einfluss der Mietpreisbremse auf Immobilienwerte
Marco Wölfle, Center for Real Estate Studies, VWA Business School sowie Wirtschafts- und Verwaltungswissenschaftliches Zentrum der Steinbeis-Hochschule Berlin
Immobilienmärkte
Immobilieninvestitionen in Asien - "the new normal"?
Chris Wood, CBRE Global Investors Germany GmbH
Digitalisierung am US-Immobilienmarkt: Was Investoren lernen können
Thomas Gütle, US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds mbH
Risikomanagement
Green Due Diligence - Nachhaltigkeit im Fokus
Daniela Merkenich, ifes GmbH
Digitalisierung
Thomas Spreitzer, Deutsche Telekom AG
Digitale Plattformen - entscheidender Effizienzsprung für das Immobilienmanagement
Heike Gündling, Architrave GmbH
Meldungen
Daten und Fakten zur Finanzmarktstabilität
Immobilien an Börse und Kapitalmarkt