Eine Aktualisierung ihres Ratings für die beiden Anleihen der Deutschen Real Estate Funds (DREF) hat die Creditreform Rating AG vorgenommen. Dabei wurde die erste DREF-Anleihe von "BBB" auf "BB" herabgestuft. Grund dafür sind laut Creditreform Verzögerungen bei den geplanten Modernisierungsmaßnahmen, woraus sich wiederum Verzögerungen bei der Vermietung der Immobilien ergeben haben. Zudem wurden auf einzelne Objekte höhere Risikoabschläge im Vergleich zum Initialrating angewendet. Nach Berechnungen der Ratingagentur ergibt sich bei gewichteter Betrachtung von gestressten Szenarien insgesamt eine Rückzahlungsquote, die nicht reicht, um die Schuldverschreibungen vollständig an die Anleihegläubiger zurückzuführen. Darüber hinaus ist das Rating "BBB-" für den zweiten DREF-Bond mit dem Zusatz "watch" versehen worden. Grund für die Überprüfung seien erwartete Abweichungen und Verzögerungen gegenüber der ursprünglichen Planung. Das Rating ist unverändert eingeschränkt und wird im Rahmen des laufenden Monitorings überprüft.