Die Investitionsfreude im Immobilienbereich hat im Oktober 2012 leicht abgenommen. Dies zeigt der Stimmungsindex Baufinanzierung, welcher seit November 2008 von der Comdirect Bank AG, Quickborn, ermittelt wird. Er basiert auf einer Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Forsa, welches mehr als 1 000 Personen in Deutschland ab 18 Jahren zum Thema Baufinanzierung befragte. Zwar sehen rund 58 Prozent der Befragten den Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie als nach wie vor günstig an, doch könnte sich eine Trendwende abzeichnen. In der vorangegangenen Untersuchung war mit 59 Prozent der vorläufige Höchstwert erreicht worden.
Laut der Oktoberbefragung sind Männer jedoch weitaus optimistischer als Frauen. Erstere sind zuversichtlicher, sich eine Baufinanzierung leisten zu können (plus drei Prozent), während Letztere vorsichtiger geworden sind (minus vier Prozent). Vor allem aber ließ das Vertrauen der Befragten bezüglich ihrer persönlichen Finanzierungsfähigkeiten nach. Während sich im Juli 44 Prozent und im September noch 42 Prozent der Befragten finanziell dazu in der Lage sahen, eine Immobilie zu erwerben, liegt der Wert heute bei lediglich 40 Prozent. Auch hierbei sind Männer eher überzeugt, eine Hypothek bedienen zu können.
Insgesamt fiel der Stimmungsindex bei der jüngsten Auswertung auf den tiefsten Stand seit zwei Jahren, obwohl die Baufinanzierungszinsen auf ein historisch niedriges Niveau gesunken sind. Dass das Vertrauen in die eigenen Finanzierungsfähigkeiten dennoch gesunken ist, dürfte zum einen auf die in den gefragten Lagen deutlich steigenden Grundstückspreise zurückzuführen sein. Zum anderen erwarten oder spüren die Haushalte offensichtlich bereits die verlangsamte konjunkturelle Entwicklung. lü