SRC Research hat im Rahmen eines Rating-Updates das Kursziel der Wiener CA Immo AG von 26,00 Euro auf 27,50 Euro angehoben. Der Büroimmobilienspezialist, der zum Jahresende 2017 über ein Immobilienportfolio von rund 3,9 Mrd. Euro verfügt, habe „sehr starke vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2017“ vorgelegt. Sowohl beim FFO als auch beim operativen Gewinn, dem Neubewertungsergebnis und beim Nettogewinn wurden die Prognosen der Analysten übertroffen. Infolge der sehr starken Zahlen und der jüngst veröffentlichten Adhoc-Meldung, wonach die Immofinanz-Gremien beschlossen haben, die Merger Gespräche vorerst auszusetzen und auch andere Optionen wie den Verkauf der CA-Immo-Aktien zu prüfen, konnte die CA-Immo-Aktie zuletzt um fast 6% zulegen.
Nach Einschätzung von SRC war und ist ein Zusammenschluss mit der Immofinanz nicht das vom Kapitalmarkt und den meisten CA-Immo-Aktionären präferierte Szenario. Daher sei die Meldung vom Mittwoch als positiv zu bewerten. Der Grund liege darin, dass die Gesellschaften von ihrem Reifeprozess zu weit auseinander liegen. Ein Verkauf der CA Immo Aktien durch die Immofinanz würde den Free Float erhöhen und / oder neue strategische Optionen ermöglichen, die vielleicht besser passen. In jedem Falle sei die CA Immo jetzt schon auf einer Stand Alone Basis sehr gut aufgestellt und mit der attraktiven Entwicklungspipeline und der ebenso attraktiven deutschen Land Bank in der Lage, den erfolgreichen Track Record der letzten Jahre fortzuschreiben.
Nach Vorlage der 2017er Zahlen erhöhen die Analysten ihre 2017er Dividendenschätzung von 75 Cent auf 80 Cent und das Kursziel wie erwähnt von 26,00 Euro auf 27,50 Euro. Dieses Kursziel werde gestützt vom Triple EPRA NAV je Aktie, der um über 10% auf 27,13 Euro anstieg. Das positive „Accumulate“ Rating wurde bestätigt.