Tendenz
Und täglich grüßt das Murmeltier. Es trägt den Namen "Unsicherheit über die Zinspolitik der USA". Die Aussicht auf Neues von der US-Geldpolitik lähmt auch Ende August die Märkte und sorgt für steigende Verunsicherung bei den Investoren. Und nun kommt auch noch überraschend ein schwacher Ifo-Index daher: Der deutsche Konjunkturindex für den August lag mit 106,2 Punkten deutlich unter den Erwartungen der Analysten von 108,5 und dem Vormonatswert von 108,3 Punkten. Das sorgte für weitere Irritationen und Enttäuschungen. Ganz in die Tiefe hat es den Dax allerdings nicht gerissen - die Auswirkungen waren nur von kurzer Dauer. Bis Redaktionsschluss blieb der Index über der charttechnisch bedeutsamen Marke von 10 500 Punkten. Anders die Ölpreise: Nach kurzen Gewinnen gingen diese wieder zurück. Möglicher Hauptgrund: Das amerikanische Energieministerium hatte einen deutlichen Anstieg der Rohölbestände gemeldet. Ruhe derweil beim Dimax: Der monatelang stetig ansteigende Immobilienindex scheint seit einigen Wochen auf hohem Niveau zu stagnieren. Bei Redaktionsschluss lag er bei gut 116 Punkten. Dabei stimmen Zahlen des Statistischen Bundesamtes durchaus positiv: Die Bauwirtschaft wächst. In allen Sparten legte die Branche deutlich zu. Um 18,3 Prozent stieg das Auftragsvolumen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 34,5 Milliarden Euro. Wachstumstreiber ist der Hochbau. Und entgegen dem allgemeinen Ifo-Trend ist der Optimismus hier besonders groß: 90 Prozent der Firmen erwarten mindestens gleichbleibend gute Geschäfte. dro
Kaufen, Halten, Verkaufen
Positive Ersteinschätzung für Defama
SRC Research hat die Coverage für die Aktie der Deutschen Fachmarkt AG (Defama) eröffnet. Das im November 2014 gegründete Unternehmen mit Fokus auf Fachmarkt- und Einkaufszentren erzielte im Jahr 2015 einen Nettogewinn von 0,3 Millionen Euro beziehungsweise 13 Cent je Aktie und stellte nach Ansicht der Analysten mit einer Dividende von zehn Cent je Aktie seine Dividendenfähigkeit unter Beweis. Das Portfolio konnte seit Beginn des Jahres 2016 um vier Objekte erweitert werden und besteht aus nunmehr zehn Objekten mit einem Marktwert von insgesamt 34,5 Millionen Euro.
Der Leerstand sei mit aktuell zwei Prozent vernachlässigbar gering. SRC Research erwartet, dass sich die Funds from Operations (FFO) von 0,53 Millionen Euro im Vorjahr auf 1,44 Millionen Euro in 2016 nahezu verdreifacht werden. Eine Dividendenerhöhung auf 18 Cent je Aktie sei für dieses Jahr realistisch. Die Analysten empfehlen die Defama-Aktie mit einem Kursziel von 5,40 Euro zum "Kauf".
Lampe: Pflegeheime gut für Deutsche Wohnen
Das Bankhaus Lampe hat das Kursziel für die Aktie der Deutsche Wohnen von 30 auf 34 Euro angehoben, die Einstufung aber auf "Halten" belassen. Anlass für die Anpassung war der angekündigte Kauf eines Pflegeheim-Portfolios durch die Deutsche Wohnen. Die Analysten rechnen damit, dass der Zukauf zu einem besseren operativen Ergebnis führen werde. Höher als erwartete Bewertungsgewinne dürften den Nettogewinn zusätzlich vorantreiben. Nachdem die Aktie bereits positiv auf die Meldung reagiert hätte, beließ das Bankhaus sein Urteil jedoch auf "Halten".
Berenberg: LEG mit gutem Momentum
Eine Anpassung ihrer Einschätzung für die Aktie von LEG Immobilien hat die Berenberg Bank nach Zahlen vorgenommen. Die wichtigsten finanziellen Kennziffern hätten für das erste Halbjahr 2016 über den Erwartungen der Bank gelegen. Gerade das operative Geschäft sei über das gesamte Portfolio hinweg unverändert positiv. Die Analysten begrüßen außerdem die ambitionierten Investitionspläne zur Instandhaltung des Immobilienbestands. Die jüngsten Neuerwerbungen erachte man als Hauptquelle für zukünftiges Wachstum. Insgesamt bescheinigt Berenberg der LEG ein gutes Momentum und hebt das Kursziel von 87 auf 98 Euro. Die Kaufempfehlung bleibt dabei bestehen.
