Die Ratinggesellschaft Scope bewertet den geschlossenen alternativen Investmentfonds Patrizia Grundinvest Den Haag Wohnen mit einem Rating von "A+" (AIF). Der Anleger beteiligt sich an einem Publikums-AIF mit einem Investitionsvolumen von 24,1 Millionen Euro. Der Fonds ist vollständig in eine aus vier neungeschossigen Gebäuden bestehende Wohnanlage in Den Haag, Niederlande, investiert. Die Anlageobjekte wurden im Jahr 2005 errichtet und verfügen insgesamt über 112 Wohnungen und 114 Tiefgaragenstellplätze. Der AIF hält hiervon 84 Wohneinheiten auf rund 8 800 Quadratmeter und zusätzlich 89 Stellplätze. Zum Zeitpunkt der Prospektauflegung waren die Immobilien vollständig vermietet, der aktuelle Vermietungsstand ist dem Rater nach eigenen Angaben nicht bekannt. Die aktuelle dem Fonds zugehende Nettomiete liegt bei rund 1,2 Millionen Euro pro Jahr. Die von Scope erwartete Rendite liegt bei 4,65 Prozent pro Jahr mit einer abwärts gerichteten Volatilität von 1,99 Prozent. Das Rendite-Risiko-Verhältnis des Fonds lässt nach Einschätzung von Scope eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten.