Wenn ein Vermieter die Nebenkosten mit dem Mieter abrechnet, dann sollten die dafür herangezogenen Messgeräte technisch einwandfrei funktionieren und geeicht sein. Was geschieht eigentlich, wenn das Messgerät zwar nicht (mehr) geeicht war, aber nach Auskunft eines Sachverständigen durchaus korrekte Ergebnisse anzeigte? Darf der Eigentümer trotzdem keine Forderungen auf Nachzahlung gegenüber seinem Mieter geltend machen, weil er diesen formalen Fehler begangen hat?
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