Marktberichte

Auch wenn sich der Herbst nach wie vor von seiner besten Seite zeigt, mit viel Sonnenschein, blauem Himmel, kaum Regen, herrscht Tristesse - und zwar dann, wenn man auf den aktuellen Zustand der Immobilienfinanzierung in Deutschland blickt. Die sinkenden Preise gerade bei Wohnimmobilien und auch der inzwischen sich leicht verlangsamende Rückgang der Finanzierungsvolumina lassen zwar ein klein wenig Hoffnung aufkommen, die gegenwärtige Lage treibt aber den meisten Verantwortlichen tiefe Sorgenfalten auf die Stirn. Projektentwickler, die aufgeben müssen, Projekte, die nicht fertig gestellt werden, stornierte Aufträge, steigende Risiken in Form von NPLs oder Stranded Assets, alternative Finanzierer, die die Lücken …

Die Münchener Hypothekenbank eG hat erfolgreich ihren vierten Hypothekenpfandbrief dieses Jahres im Benchmark-Volumen von 500 Millionen Euro emittiert. Das Orderbuch wurde bei knapp 600 Millionen Euro geschlossen. Die Laufzeit des Hypothekenpfandbriefs beträgt etwas unter 3 Jahre. Er wurde bei 3 Basispunkten über Swapmitte gepreist. Insgesamt lagen 41 Orders aus 7 Staaten vor. Mit rund 72 Prozent zeichneten deutsche Investoren den größten Anteil des Emissionsvolumens. Es folgten Investoren aus den nordeuropäischen Staaten mit rund 14 Prozent. Nach Investorengruppen entfielen auf Banken rund 62 Prozent und auf Zentralbanken rund 21 Prozent des Emissionsvolumens. Die Transaktion begleiteten Deutsche Bank AG …