Themenschwerpunkte

Neben den klassischen Hypothekenpfandbriefen und Öffentlichen Pfandbriefen etablieren sich nachhaltige Pfandbriefe zunehmend als eigenständige Produktkategorie. Dabei gewinnen die Sozialen Pfandbriefe immer mehr an Bedeutung. Seit 2022 beläuft sich das jährliche Emissionsvolumen auf 1,5 bis 2 Milliarden Euro, aktuell befinden sich 6,737 Milliarden Euro Soziale Pfandbriefe im Umlauf. Gerade mit Blick auf die großen …

Am 1. Januar 2025 treten durch Beschluss des Bundesrats die finalen Basel-III-Regulierungen in Kraft, die entscheidende Änderungen im Hypothekargeschäft bringen: Während die Eigenmittelanforderungen an Banken für selbstgenutzte Immobilien sinken, steigen sie bei hoch belehnten Renditeobjekten deutlich. Diese Anpassungen werden das Kreditvergabeverhalten der Banken maßgeblich beeinflussen und damit auch Auswirkungen …

Die neue Bundesregierung ist mit einigen Vorschusslorbeeren, oder besser Hoffnungen, in die neue Legislaturperiode gestartet. Und auch in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft findet der Koalitionsvertrag durchaus Anklang. So wird begrüßt, dass Wohnen als zentrales Thema weiterhin auf der politischen Agenda steht und auch ein eigenständiges Bundesbauministerium erhalten bleibt. Allerdings fehlt vielen Marktteilnehmern das …