Sie befinden sich hier: Home › Immobilien & Finanzierung › Themenschwerpunkte
 
Artikel
 
Aufsätze
 
Interviews
Inhalt02.05.2022

Aktuelle Ausgabe

Steigende Energie- und Rohstoffpreise, langfristige Verträge, zu viel Bürokratie – wie Bauwirtschaft, Projektentwickler und andere Beteiligte auf diese schwierige Gemengelagen reagieren lesen Sie in der aktuellen Ausgabe der Immobilien & Finanzierung.
  • Aufsätze02.05.2022
    Grafik: 1 Foto: 1

    ENTWICKELN UND BAUEN

    GUTE UND SCHNELLE PLANUNGS- UND GENEHMIGUNGSVERFAHREN: WELCHE EINFLUSSFAKTOREN GIBT ES?

    "Wir werden das Baugesetzbuch (BauGB) mit dem Ziel novellieren, seine Instrumente noch effektiver und unkomplizierter anwenden zu können, Klimaschutz und -anpassung, Gemeinwohlorientierung und die Innenentwicklung zu stärken sowie zusätzliche Bau flächen zu mobilisieren und weitere Beschleunigungen der Planungs- und Genehmigungsverfahren vorzunehmen." Gerade vonseiten der Immobilienwirtschaft erhielt die Ampel- …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Foto: 1

    ENTWICKELN UND BAUEN

    DAS BAUEN MUSS NEU GEDACHT WERDEN

    Die Treibhausgas-Emissionen im deutschen Gebäudesektor gehen zurück - aber zu langsam. Um 42 Prozent sind sie in den vergangenen 30 Jahren gesunken, doch bis 2030 müssten sie um weitere 44 Prozent sinken - also dreimal so schnell wie bisher. So steht es im Klimaschutzgesetz. Das Bundesverfassungsgericht hat klargestellt, dass den Staat eine verfassungsrechtliche Pflicht zur Erreichung dieses Minderungsziels trifft. Der Geb …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Foto: 2

    ENTWICKELN UND BAUEN

    KOSTENKONTROLLE AM BAU: WELCHEN BEITRAG KÖNNEN QUANTITY SURVEYORS LEISTEN?

    Doppelt so lang, dreimal so teuer: Leider trifft diese Beschreibung auf immer mehr Bauprojekte in Deutschland zu. Die Autoren des folgenden Beitrags sind überzeugt, dass der Einsatz von Quantity Surveyors die Situation verbessern würde. Diese vor allem im angelsächsischen Raum weitverbreiteten Experten sorgen im Idealfall nämlich für eine effizientere Kostenkontrolle am Bau. Die Herangehensweise unterscheide sich …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Grafik: 3 Foto: 3

    ENTWICKELN UND BAUEN

    ENTWICKLUNG EINES SCORINGMODELLS ZUR ENTSCHEIDUNGSFINDUNG BEI …

    Die Verkaufsfläche verkleinern oder besser doch erweitern? Nicht selten werden immobilienstrategisch hochrelevante Fragen dieser Art noch immer rein basierend auf subjektiven Kriterien entschieden. Um aber zu einer wirklich zukunftsfähigen Entscheidung zu gelangen, bedarf es nach Einschätzung der Autoren mehr Objektivität. Im vorliegenden Beitrag erörtern sie am Beispiel von Lebensmitteleinzelhandelsimmobilien, wie …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Foto: 2

    ENTWICKELN UND BAUEN

    PROJEKTRISIKEN ABFEDERN: SO PROFITIEREN KREDITINSTITUTE VON EINEM PROFESSIONELLEN …

    Verschärfte regulatorische Anforderungen, globale Krisen, steigende Rohstoff- und Baupreise - die Risiken für Immobilienkredite steigen. Gerade für die Fremdkapital bereitstellenden Banken sind das keine guten Nachrichten, da die Baufinanzierung für einen Großteil der hiesigen Finanzinstitute einen bedeutenden Teil des Geschäftsmodells ausmacht. Inwieweit ein professionelles Immobiliencontrolling bei der …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Foto: 1

    ENTWICKELN UND BAUEN

    NACHFOLGEREGELUNGEN IN DER BAUBRANCHE - WIE ÜBERGABEPROZESSE REIBUNGSLOS ÜBER DIE BÜHNE …

    Die Baubranche steckt mitten in einem Generationenwechsel. Dementsprechend viele Bau- und Handwerksunternehmen durchlaufen derzeit einen Nachfolgeprozess oder befinden sich gerade in der Planung. Gemäß "Nachfolge-Monitoring Mittelstand 2021" der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) streben 15 Prozent der mittelständischen Unternehmen im Wirtschaftszweig Bau eine Nachfolge bis 2025 an (54 600 Unternehmen).

    …
    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Foto: 2

    INTERNATIONALES

    DIE VERMIETUNG VON LUXUSWOHNUNGEN IN SPANIEN

    Ob Costa del Sol, Balearen, Kanaren oder doch die Millionenstädte Madrid und Barcelona: Spanien bietet international mit die schönsten Gegenden für Käufer von Luxusimmobilien. Bei der anschließenden Vermietung gilt es allerdings, einige wichtige rechtliche Fragestellungen zu klären. Die Autoren des nachfolgenden Beitrags nähern sich diesen, indem sie zunächst eine Definition und Abgrenzung vornehmen, …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
  • Aufsätze02.05.2022
    Grafik: 2 Foto: 2

    RISIKOMANAGEMENT

    IMMOBILIEN IM SPANNUNGSFELD VON INFLATION UND ZINSEN

    "Vorübergehend" - wohl kein Wort kam Notenbankern im vergangenen Jahr öfter über die Lippen als dieses unscheinbare Adjektiv. Das naheliegende psychologische Kalkül von Lagarde & Co.: Wenn man es nur oft genug wiederholt, wird es sich schon irgendwann als wahr erweisen. Leider ist es dazu aber nicht gekommen. Stattdessen jagt bei der Inflation eine Hiobsbotschaft die nächste, entsprechend unglaubwü …

    Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
Advertorial24.02.2022

Realogis

Mehr Raum für Ihren Gewinn

REALOGIS: Bereit für die nächste Investition?

Der Transaktionsmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien in Deutschland hat 2021 mit 9,89 Mrd. Euro einen Rekord eingefahren. Kaum ein institutioneller und privater Investor kommt heute ohne diese Assetklasse in seinem Immobilienportfolio aus.

Rendite generieren mit Know-how

Allerdings garantieren Industrie- und Logistikimmobilien nicht automatisch attraktive Renditen. …

Leitartikel02.05.2022
Foto: 1

AUFBRUCHSSTIMMUNG ADÉ

"Und jedem Anfang wohnt ein Zauber inne." Ein bisschen fühlte man sich an diesen berühmten Satz aus Hermann Hesses Gedicht "Stufen" erinnert, als Olaf Scholz und die weiteren Chefverhandler der Ampel-Parteien da am 24. November 2021 auf der Bühne im Berliner Westhafen-Center, einer hippen, ehemaligen …

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
Interview02.05.2022
Foto: 1

ENTWICKELN UND BAUEN

"FÜR UNS IST DERZEIT KEINE ENTSPANNUNG IN SICHT, GANZ IM GEGENTEIL"

Allen Widrigkeiten zum Trotz hat sich die Bauindustrie in den vergangenen beiden Pandemiejahren als wichtiges Rückgrat für die deutsche Volkswirtschaft erwiesen. Mit Beginn des Ukraine-Kriegs haben sich die wirtschaftlichen Aussichten auf den hiesigen Baustellen nun aber doch erheblich verschlechtert. Nach Einschätzung von Branchenverbänden steht gerade der vielerorts so dringend benötigte Wohnungsbau vor dem Einbruch. Im Interview mit der I & F-Redaktion diskutiert Lothar Schubert, Geschäftsführer des Hamburger Projektentwicklers DC Developments die aktuellen Engpässe und deren Implikationen für das eigene Geschäft. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.
nach oben
Powered by native:media.
X