Sonstiges

Die europäische Immobilienwirtschaft wird sich in den kommenden Monaten weiter im Windschatten der Geldpolitik bewegen. Das hat eine aktuelle Umfrage von Union Investment unter 150 institutionellen Immobilieninvestoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien ergeben. Demnach gehen 67 Prozent der Befragten davon aus, dass die Entscheidung der EZB, den Leitzins auch perspektivisch niedrig zu halten, zu einem weiteren Absinken der Nettoanfangsrenditen bei Immobilientransaktionen führen wird. Trotz steigender Preise glauben 57 Prozent der Studienteilnehmer daran, dass das jährliche Transaktionsvolumen in den europäischen Core-Märkten gleich bleibt oder sogar noch etwas ansteigt.

Bei der …

Seit nunmehr zehn Jahren leistet der Asset Management Report der Bell Consultants einen wichtigen Beitrag zur Erhöhung der Transparenz in der Branche. Für die Jubiläumsausgabe ist es Bell gelungen, relevante Kennziffern zur Geschäftsentwicklung von insgesamt 51 (Vorjahr: 46) Unternehmen einzuholen. Das Gesamtvolumen dieser 51 Unternehmen beläuft sich auf 168 Milliarden Euro an Assets under Management (AuM) in Deutschland - eine gute, aber natürlich nicht vollständige Marktabdeckung. So fehlen die Angaben einiger Branchengrößen wie etwa Patrizia oder Corpus Sireo. Wohl auch deshalb hat sich bei den Ergebnissen relativ wenig verändert. Wie bereits in den Vorjahren bleibt die ECE …

2019 wird nach Einschätzung von JLL jeder fünfte Quadratmeter Bürofläche in Deutschlands Big 7 vor Fertigstellung vermietet. Bei einem erwarteten Gesamtumsatz von 3,25 Millionen Quadratmetern entspricht dies rund 750 000 Quadratmetern. Damit wird das laufende Jahr das zweitbeste in der deutschen Vorvermietungsstatistik. Lediglich 2018 lag der Wert mit 850 000 Quadratmetern noch höher, der Zehnjahresschnitt (463 000 Quadratmeter) wurde gleichwohl deutlich übertroffen.

Den wesentlichen Grund für den anhaltenden Trend zu Vorvermietungen sieht JLL in der seit einigen Jahren zu beobachtenden Verknappung bei modernen und gut ausgestatteten Büroflächen in den deutschen Immobilienhochburgen. …