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Sonstiges03.01.2022

Energieeffizienz: neue Rankings von ISG und BuVEG

Der deutsche Gewerbeimmobiliensektor schneidet bei den Themen Energieverbrauch und CO2-Ausstoß im Vergleich mit sieben anderen europäischen Nationen durchschnittlich ab. Das geht aus der neuen Studie "Sustainable Buildings Monitor" des Baudienstleisters ISG hervor. Demnach rangiert Deutschland beim Energieverbrauch pro Quadratmeter mit jährlich 204 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter an dritter Stelle hinter Österreich (181) und den Niederlanden (157).

Bei den CO2-Emissionen pro Quadratmeter liegen deutsche Gewerbeimmobilien mit 67,9 Kilogramm pro Jahr auf dem vierten Platz, unter anderem hinter Österreich (21,2) und Frankreich (39,6). In beiden Kategorien belegen jeweils Italien, Belgien …

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Sonstiges01.11.2021
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MESSEBERICHT

EXPO REAL 2021: WENIGER IST MEHR

"Bin ich hier wirklich richtig?" Dieser Gedanke wird sicher einige Immobilienprofis befallen haben, als sie an diesem Montagmorgen, den 11. Oktober, die U-Bahnlinie U2 mit dem Ziel Messestadt West betraten. Denn egal ob man nun bereits am Scheidplatz oder erst einige Stationen später am Sendlinger Tor zustieg - ein freier …

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Sonstiges01.11.2021
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FAP-Mezzanine-Report 2021: ein Markt in Bewegung

Der Markt für Nachrangfinanzierungen in der Immobilienwirtschaft ist in Bewegung. Zu dieser Einschätzung gelangt die FAP-Group in ihrem jüngst veröffentlichten Mezzanine-Report 2021. Kreditfonds spielen demnach eine immer wichtigere Rolle, die Volumina pro Transaktion steigen, während gleichzeitig die absolute Anzahl an …

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Sonstiges01.09.2021
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BILANZVERGLEICH DER BAUSPARKASSEN 2020: VIELE GRÜNDE FÜR OPTIMISMUS

"Eigentum hat schon einmal größere Wertschätzung genossen", konstatierte vor Kurzem der Verfassungsrechtler Udo Di Fabio im Rahmen einer Vortragsveranstaltung der Ludwig-Erhard-Stiftung. Wie Recht er damit hat, wird nicht zuletzt mit Blick auf Wohneigentum ersichtlich. Denn Immobilienbesitzende sehen sich hierzulande …

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Sonstiges01.06.2021

Cushman & Wakefield: Rechtsanwälte bleiben Luxusbüros treu

Rechtsanwaltskanzleien sind eine Branche, die an deutschen Bürostandorten regelmäßig zwischen 1,8 (Berlin) und 5,9 (Frankfurt am Main) Prozent des Büroflächenumsatzes ausmachen. Dabei mieten sie fast ausschließlich in zentralen Lagen und legen Wert auf eine hochwertige Flächenausstattung. Dafür sind sie traditionell bereit, die höchsten Mieten am Markt zu zahlen und die Flächenpreise von Banken, Beratungsunternehmen & Co zu toppen. Wie eine neue Untersuchung von Cushman & Wakefield zeigt, hat daran auch Covid-19 nichts geändert. Demnach planen 82 Prozent der Kanzleien, weiterhin in innerstädtischen Toplagen zu mieten oder dort hinzuziehen. Ebenfalls zentral, aber …

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Sonstiges01.04.2021

BBSR: Deutschland schrumpft weniger stark als erwartet

Die Bevölkerungszahl in Deutschland wird sich nach der neunten Bevölkerungsprognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) bis zum Jahr 2040 nur leicht auf 81,9 Millionen Menschen verringern. Im Vergleich zum Jahr 2020 würden damit rund 1,3 Millionen Einwohner weniger in Deutschland leben - ein deutlich geringerer Rückgang als bisher erwartet. Hinter der Stabilität auf nationaler Ebene verbergen sich jedoch große regionale Unterschiede. Während insbesondere wirtschaftsstarke Großstädte und ihr Umland sowie einige ländliche Regionen weiterwachsen, verringert sich die Bevölkerungszahl in strukturschwachen Gegenden abseits der Metropolen weiter.

Die …

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Sonstiges04.01.2021

RICS: Reform des öffentlichen Baurechts zur Minderung der Urbanisierungsproblematik

Um den Problemen der (Re-)Urbanisierung in Deutschland mit großen Flächen- und Ressourcenverbräuchen und steigenden Mieten entgegen zu wirken, greift die RICS als Lösungsvorschlag das Modell der klassischen innerstädtischen Blockrandbebauung auf und transformiert es zu einem "Urban Block 4.0 im intelligenten Quartier". Dazu ist nach Angaben der RICS eine Reform des öffentlichen Baurechts für mehr urbane Dichte und Nutzungsmix dringend notwendig. Entsprechende Reformvorschläge wurden nun in einem Positionspapier veröffentlicht. Als übergeordnetes Ziel nennt der Berufsverband eine "kompakte, sozial und funktional durchmischte Stadt der kurzen Wege, gekoppelt mit dem st …

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Sonstiges04.01.2021
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Unternehmensnachfolge: Das Lebenswerk erfolgreich verkaufen

Wer sein Immobilienunternehmen abgibt, wird immer älter: 2019 lag das Durchschnittsalter bei der Betriebsübergabe ein Jahr höher als im langjährigen Mittel. Die meisten Alteigentümer sind laut Nachfolgemonitor des Kompetenzzentrums für Entrepreneurship & Mittelstand mittlerweile zwischen 64 und 66, wenn sie das …

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Sonstiges04.01.2021

Weiterbildung: Das Homeoffice nutzen

Dr. Ralf Andreas Thoma, Betriebswirtschaftliches Institut & Seminar Basel AG, Basel, schreibt der Redaktion:

"In unsicheren Zeiten ist eine fundierte Ausbildung das beste Fundament, um sich selbst beruflich zu positionieren und gegebenenfalls neu auszurichten. Wer auf solides fachliches Know-how zurückgreifen kann, kommt besser durch Krisenzeiten. Wer aktiv mitmacht, gestaltet den Wandel und wird nicht überrollt. Hierzu gehört, sich stetig weiterzubilden und sein berufliches Wissen konstant auszubauen - auch von Zuhause aus. Die Zeit im Homeoffice bringt eine ganze Reihe von Herausforderungen mit sich, zum Beispiel die Arbeit, die Familie und sich selbst zu organisieren, die Zeit einzuteilen, sich immer wieder zu motivieren …

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Sonstiges02.11.2020

Erdgeschoss-Studie 2020: Weniger Ketten, mehr lokale Akteure

Die Vermietung von Erdgeschossen in Stadtquartieren gestaltet sich nicht erst seit Ausbruch der Corona-Krise als zunehmend schwierig. Bulwiengesa hat deshalb gemeinsam mit Fachleuten aus den drei Projektentwicklungsunternehmen Ehret und Klein, Hamburg Team und Interboden sowie der Bundesstiftung Baukultur eine Studie dazu erstellt. Ein Kernproblem in Augen der Experten: Viele öffentliche Planungsämter beharren oftmals auf zu starren Vorgaben bezüglich der konkreten Erdgeschossnutzungen, die sich mit den am Markt realisierbaren Möglichkeiten und den Gegebenheiten vor Ort oft nicht oder nur schwer vereinbaren lassen. Die Projektentwickler würden dadurch vor größere Probleme bei der Umsetzung gestellt, …

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