Verlagsgruppe Knapp - Richardi - Verlag für Absatzwirtschaft

Sonstiges08.03.2019

Hotelmarkt Deutschland: mehr Wettbewerb, sinkende Renditen

Deutschland als Tourismusziel entwickelt sich sehr erfreulich: Im Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre legte die Anzahl der Übernachtungen um 2,9 Prozent jährlich auf 478 Millionen Nächtigungen 2018 zu. Die Stadt mit den meisten Übernachtungen bleibt Berlin (2018: plus 5 Prozent auf 32,7 Millionen), den größten Zuwachs innerhalb nur eines Jahres verbuchte München mit einem Plus von fast zehn Prozent auf 17,2 Millionen Übernachtungen im vergangenen Jahr.

Der steigenden Nachfrage steht durch fertiggestellte Projektentwicklungen bislang ein ausreichendes Angebot gegenüber. So legte die Zahl der Betten ebenfalls im Schnitt über die vergangenen zehn Jahre um 0,9 Prozent auf 3,73 Millionen Betten zu. Erfreulich für die Betreiber: …

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Sonstiges31.01.2019

IMMOBILIENKONJUNKTUR

BRANCHENAUSBLICK 2019 - SO WIRD DAS JAHR AUS SICHT DER EXPERTEN

Kein Zweifel: 2018 war einmal mehr ein gutes Immobilienjahr. Am Investmentmarkt hielt die Rallye an, Immobilien waren mangels rentabler Alternativen überaus begehrt, wie insbesondere das in Deutschland erneut sehr hohe Transaktionsvolumen eindrucksvoll belegt. Auch die Vermietungsmärkte entwickelten sich dank ungebrochen hoher Nachfrage zumeist überaus erfreulich. Doch wie lange hält die gute Immobilienkonjunktur noch an? Zahlreiche konjunkturelle Frühindikatoren haben sich in den vergangenen Wochen spürbar eingetrübt und auch politische Großbaustellen wie der Brexit und Handelsstreit bergen Risiken. Die I & F-Redaktion hat 7 Immobilienexperten um ihre differenzierte Einschätzung für das Immobilienjahr 2019 gebeten. Grundsätzlich werden die Aussichten weiter als positiv erachtet, an der ein oder anderen Stelle sind jedoch auch Molltöne zu vernehmen. Red.

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Sonstiges31.01.2019

Europas Bauwirtschaft bleibt auf Wachstumskurs

Die europäische Bauwirtschaft wird bis ins Jahr 2021 wachsen - wenn auch mit abnehmender Intensität. Wurden die Bauleistungen im Euroconstruct-Gebiet, das 15 westeuropäische sowie vier osteuropäische Länder umfasst, 2018 noch um kräftige 2,8 Prozent auf rund 1,56 Billionen Euro ausgeweitet, so dürfte der Anstieg in diesem Jahr lediglich 2,0 Prozent betragen, wie aus einem Aufsatz im ifo-Schnelldienst 2/2019 hervorgeht. Für das Jahr 2021 geht die aktuelle Prognose der Forschungsgruppe Euroconstruct von einer Zunahme um 1,3 Prozent aus. "Zu den Hauptgründen für den seit 2014 laufenden Aufschwung beim Bau zählen die gute Wirtschaftslage, das günstige Zinsumfeld und die gestiegenen Handlungsspielräume der öffentlichen Hand", sagt ifo- …

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Sonstiges31.12.2018

Frage an Anne Luise Müller

WELCHE CHANCEN HAT DIE NEUE GEBIETSKATEGORIE "URBANE GEBIETE" DEN GEMEINDEN GEBRACHT ?

Mit der Novellierung des Baugesetzbuches im Jahr 2017 wurde die Umsetzung der EU-Richtlinie im Städtebaurecht vollzogen; dies beinhaltet auch die Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt.

Soziale Gerechtigkeit und Teilhabe ist in Städten und Gemeinden eine Voraussetzung, um ein intaktes Zusammenleben zu sichern. Das Bild der …

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Sonstiges31.12.2018

Schaffung von Wohnraum hat oberste Priorität bei den Kommunen

Die Schaffung von neuem Wohnraum stellt derzeit das wichtigste Thema in den Kommunalverwaltungen dar. Die Ausweisung von Bauland sowie bezahlbarer Wohnraum stehen dabei im Mittelpunkt ihrer Bemühungen. Das sind Ergebnisse einer neuen Untersuchung der Arbeitsgemeinschaft Baden-Württembergischer Bausparkassen (ARGE).

Fast drei Viertel (74 Prozent) der befragten Städte und Gemeinden gaben an, dass der Wohnungsbau auf ihrer Agenda ganz oben stehe. Bei rund 85 Prozent der Kommunen gehe es dabei primär um die Ausweisung von Bauland beziehungsweise die Schaffung von Neubaugebieten.

Insbesondere für das kommende Jahr 2019 ist demnach von einer erhöhten Ausweisung von Bauflächen für den …

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Sonstiges30.11.2018

Kommunales Zins- und Anlagemanagement: Studie sieht ungenutzte Potenziale

Unter Beteiligung der DZ Hyp, der DZ Privatbank und des Deutschen Städte- und Gemeindebundes hat das Kompetenzzentrum für Öffentliche Wirtschaft, Infrastruktur und Daseinsvorsorge e.V. an der Universität in Leipzig eine umfangreiche Studie zum kommunalen Anlage- und Zinsmanagement in der Niedrigzinsphase erstellt. Insgesamt wurden dafür 166 deutsche Städte und Gemeinden mit mehr als 20 000 Einwohnern befragt. Dabei bewerten 68 Prozent der befragten Kommunen die Auswirkungen des Niedrigzinsumfelds auf ihre Haushalte dank Zinsersparnissen eher positiv, wohingegen 30 Prozent aufgrund von Zinsverlusten im Anlagenbereich eher negative Auswirkungen sehen.

Folgerichtig werden steigende Zinsen auch als größtes Risiko für die …

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Sonstiges30.11.2018

PWC-Studie: Deutsche Städte für viele Investoren zu teuer

Deutschland ist für Immobilieninvestoren nicht mehr die Nummer eins in Europa. Dies geht aus der gemeinsam von PWC und dem Urban Land Institute (ULI) erstellten Studie "Emerging Trends in Real Estate: Europe 2019" hervor. Demnach sanken die hierzulande zwischen dem vierten Quartal 2017 und dritten Quartal 2018 getätigten Investitionen leicht auf 65 (Vorjahreszeitraum: 68) Milliarden Euro. In Großbritannien wurden im gleichen Zeitraum insgesamt 68 Milliarden Euro in Immobilien investiert, womit das Vereinte Königreich im Ranking der europäischen Investitionsstandorte wieder den Spitzenplatz einnimmt. "Deutschland hat ein Problem: Es gibt zu wenige Assets und die sind zu teuer. Aus diesem Grund …

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Sonstiges01.11.2018

MESSEBERICHT

EXPO REAL 2018: DIESMAL IST ALLES ANDERS - WIRKLICH!

Die Vermutung, dass so mancher Teilnehmer der Expo Real auch dem traditionell am Vortag endenden Oktoberfest in München einen Besuch abstattet, gibt es schon lange. Beweisen ließ sich diese These bislang aber nicht. Bislang, denn dank CBRE gibt es nun endlich Gewissheit: Demnach stieg der Anteil der Besucher, die sowohl das …

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Sonstiges01.11.2018

Gutachten: Mietpreisentwicklung vertieft soziale Spaltung

Laut einem aktuellen Gutachten des Sozialverbandes Deutschland (SoVD) vertieft die Mietpreisentwicklung die soziale Spaltung in Deutschland. Konkret heißt es darin, dass das verminderte Einkommenswachstum der ärmsten zehn Prozent aller Haushalte die Auswirkungen steigender Mieten für diejenigen verstärkt, die ohnehin geringe Einkommen aufweisen. Besonders benachteiligt von der Mietpreisentwicklung seien Alleinerziehende, Rentner sowie Menschen mit Migrationshintergrund. "Über eine Million Haushalte fallen durch die Miete unter Hartz-IV-Niveau", so SoVD-Präsident Adolf Bauer.

Aus Sicht des Verbandspräsidenten muss die Politik mit einem umfassenden Investitionsprogramm für die …

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Sonstiges01.11.2018

ZIA-Digitalisierungsstudie: Immobilienwirtschaft macht Fortschritte

Immer mehr Unternehmen der Immobilienwirtschaft investieren einen signifikanten Anteil ihres Jahresumsatzes in Maßnahmen zur Umsetzung der eigenen Digitalisierungsstrategie. Das zeigt die dritte Digitalisierungsstudie des ZIA und EY Real Estate, an der mehr als 300 Immobilienexperten teilnahmen. 4 Prozent der etablierten Unternehmen investieren demnach bereits mehr als 20 Prozent des Umsatzes in diesem Bereich, 10 Prozent zwischen 5 und 20 Prozent. Die Finanzierungsbereitschaft gerade für die laufenden Kosten der Digitalisierung ist mehrheitlich vorhanden. Das bestätigen 67 Prozent der Studienteilnehmer. Fehlende personelle Ressourcen sind hingegen nach wie vor die größte Herausforderung im Bereich …

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I & F Meldungen26.03.2019

Goldbeck übernimmt französische GSE

Das deutsche Bauunternehmen Goldbeck GmbH, Bielefeld, übernimmt den französischen Industrie- und Logistik-Generalunternehmer GSE zu 100 Prozent. Damit soll die Marktposition als führender Anbieter schlüsselfertiger …

I & F Meldungen25.03.2019

Kevin Julian Fuhr zum Vorstand der Fair Value REIT AG bestellt

Julian Fuhr wurde mit Wirkung zum 1. April 2019 zum Vorstand der Fair Value REIT-AG bestellt. Er tritt die Nachfolge des derzeitigen Finanzvorstands Stefan Herb an, der sein Mandat zum 29. März 2019 niederlegt, um sich neuen beruflichen …

I & F Meldungen20.03.2019

MLP übernimmt Mehrheit an Deutschland.Immobiliengruppe

MLP erwirbt 75,1Prozent an der Deutschland. Immobilien-Gruppe. Das Unternehmen ist ein Marktplatz für Anlageimmobilien und arbeitet dazu mit rund 5 800Vertriebspartnern zusammen. Teil der Online-Plattform sind sowohl fremd- als auch in …

I & F Meldungen18.03.2019

Akelius verkauft Wohnportfolio an Deutsche Wohnen

Auf dem deutschen Wohnungsmarkt ereignet sich eine Großtransaktion. Das Wohnungsunternehmen Akelius Residential Property AB, Danderyd, verkauft ein Portfolio von 2839 Wohnungen an die Berliner Wohnungsgesellschaft Deutsche Wohnen. Davon liegen …

I & F Meldungen15.03.2019

Einzelhandel: Deutscher Investmentmarkt bleibt Spitzenreiter in Europa

Der deutsche Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien hat nach Angaben von JLL im abgelaufenen Jahr seinen Platz an Europas Spitze behauptet und den Abstand auf die folgenden Länder ausgebaut. Allerdings ging das Volumen im …

I & F Meldungen14.03.2019

BFW-Präsident Ibel: „Wir brauchen mehr Pragmatismus statt Ideologie“

„Der neuesten Baugenehmigungszahlen zeigen: Die Schlangen bei den Wohnungsbesichtigungen werden auch in Zukunft nicht kürzer. Ein Ende der Wohnungsknappheit ist nicht absehbar", kommentiert BFW-Präsident Andreas Ibel die heute …

I & F Meldungen13.03.2019

Verband der PSD Banken schlägt Stundung der Grunderwerbssteuer vor

In der Diskussion, wie man mehr Anreize für den Wohnungsbau schaffen, könnte, wird immer wieder auch die Senkung der Grunderwerbssteuer angesprochen. Das hält Dieter Jurgeit, Vorstandsvorsitzender des Verbands der PSD Banken, für …

I & F Meldungen12.03.2019

Unternehmensimmobilien: Mieter wollen Flexibilität

Weniger denn je möchten sich deutsche Unternehmen lange an eine Immobilie binden. Dies zeigt sich an den Mietvertragslaufzeiten, die in den letzten Jahren massiv gesunken sind: Nur noch knapp 5 % der Mieter mieten für 10 Jahre oder lä …

I & F Meldungen11.03.2019

Postbank: Trendwende am Immobilienmarkt nicht in Sicht

Die Nachfrage nach Wohneigentum in Deutschland ist ungebrochen, die Märkte sind besonders in den Großstädten umkämpft. Das treibt die Preise – auch abseits der begehrten Metropolen. So konnten sich Immobilienverkäufer …

I & F Meldungen11.03.2019

LEG Immobilien AG: Lars von Lackum übernimmt den Vorstandsvorsitz

Der Aufsichtsrat der LEG Immobilien AG hat den bisherigen Chief Digital Officer Lars von Lackum mit Wirkung ab 1. Juni 2019 zum Vorstandsvorsitzenden bestellt. Thomas Hegel wird mit Abschluss der nächsten Hauptversammlung am 29. Mai 2019 aus …

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