Aufsätze

Als in der neuen Koalition endlich wieder ein eigenes Bundesbauministerium geschaffen wurde, war die Vorfreude groß. Und es wurden ordentlich Vorschusslorbeeren von den verantwortlichen der Immobilienwirtschaft verteilt. Ein Jahr später hat sich Ernüchterung breit gemacht - was aber weniger am neuen Ministerium und der Bundesbauministerin Klara Geywitz liegt, diese werden regelmäßig von der kritik ausgenommen. Aber vor allem das Wirtschafts- und Klimaministerium von Robert Habeck schlägt der Bau- und Immobilienwirtschaft auf den Magen. Doch auch das Bundesbauministerium verfehlt eines seiner wichtigsten Ziele: Die Schaffung von neuem und vor allem auch bezahlbaren Wohnraum. 400 000 neue Wohnungen, davon 100 000 geförderte waren im ersten Jahr unerreichbar und werden das angesichts der unfreundlichen Rahmenbedingungen vermutlich auch 2023 noch bleiben. Auch wenn beileibe nicht alles schlecht war, es muss sich einiges ändern. Die Bundesbauministerin Klara Geywitz zog zum Jahrestag ihres Ministeriums eine Bilanz, die die Redaktion hier veröffentlicht, auch auf die Gefahr hin, dass Klara Geywitz daran gemessen werden wird. Red.

Die Stärkung der Regionen jenseits der Großstädte ist eine zentrale Aufgabe in diesem Jahrzehnt. Denn während die öffentliche Diskussion sich derzeit vor allem mit dem immer weiter steigenden Druck auf die Wohnungsmärkte in den Ballungszentren beschäftigt, leiden viele ländliche Regionen unter mangelnder Infrastruktur und einem stetigen Wegzug. Entsprechend unattraktiv wird das Wohnen in diesen Regionen empfunden. Das muss nicht sein. Der Autor fordert eine Förderung und dauerhafte Verbesserung gleichwertiger Lebensverhältnisse in städtischen und ländlichen Gebieten. Für eine sozial, kulturell und ökologisch wünschenswerte Entwicklung und den Ausgleich räumlicher Disparitäten bedarf es seiner Meinung nach aber nicht nur Kraftanstrengungen vonseiten der Wohnungsunternehmen, sondern auch einer Politik des Miteinanders. Denn kommunale Wohnungspolitik ist lokal und verharrt in einem kleinteiligen Flickenteppich. Ein Projekt aus Jena zeige aber, wie das überwunden werden könne. Red.

Soziale Träger, die Wohnraum für Menschen in schwierigen Lebenssituationen anbieten, haben auf dem umkämpften Berliner Wohnungsmarkt schlechte Karten. Nicht nur, dass finanzielle Aspekte eine immer größere Rolle spielen, sind auch die Rechte der Mieter deutlich weniger geschützt als bei wohnungswirtschaftlichen Mietverträgen, da für soziale Träger nicht das Wohnraummietrecht, sondern das Gewerbemietrecht gilt. Jetzt realisiert das landeseigene Wohnungsunternehmen degewo AG im Stadtteil Wedding ein Modellprojekt, das betreute Wohnplätze mit einer Ausbildungsstätte für schuldistanzierte Jugendliche und einer Kindertagesstätte kombiniert. Die Autoren zeigen in folgendem Beitrag auf, wie trotz der zahlreichen Herausforderungen, die mit solchen Projekten verbunden sind, Wohnungsunternehmen einen wichtigen Beitrag zu sozial gemischten Quartieren leisten können. Red.