Verlagsgruppe Knapp - Richardi - Verlag für Absatzwirtschaft

Interview03.08.2020

I&F-AKTUELL

"UNS IST ES GELUNGEN, SEHR VIELE INTERESSENLAGEN ERFOLGREICH UNTER EINEN HUT ZU BEKOMMEN"

Gut ein Jahr ist es noch bis zur nächsten Bundestagswahl. Für Horst Seehofer wird sie zugleich das Ende seiner rund 50 Jahre umfassenden politischen Karriere markieren. Hinsichtlich der in seinem Superministerium angesiedelten Themenkomplexe Bauen, Wohnen und Stadtentwicklung lässt sich bereits festhalten, dass der Minister mit sich im Reinen ist: Viel sei erreicht worden, insbesondere mit Blick auf die im Rahmen des Wohnraumgipfels Ende September 2018 gefassten Beschlüsse. Darüber hinaus diskutiert er im Interview mit der I & F-Redaktion seine grundsätzlichen wohnungspolitischen Leitlinien, Meilensteine in der deutschen Stadtentwicklungspolitik sowie die Folgen der Corona-Krise. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview27.05.2020

PFANDBRIEFE UND COVERED BONDS

"DER PFANDBRIEF STEHT AUF EINER GRUNDSOLIDEN BASIS"

Viele Bewährungsproben musste der Pfandbrief im Laufe seiner 251-jährigen Geschichte überstehen, am Ende hat er sie stets mit Bravour gemeistert und ist gestärkt daraus hervorgegangen. Vieles deutet darauf hin, dass dieses Narrativ auch für die aktuelle Corona-Krise Gültigkeit besitzt. So konnte das älteste deutsche Kapitalmarktinstrument in den vergangenen Wochen seine bewährten Vorzüge für Emittenten und Investoren als Stabilitätsanker in turbulenten Zeiten abermals unter Beweis stellen. Abgesehen davon fordert die Krise die Pfandbriefbanken aber natürlich an vielen anderen Stellen. Im Interview mit der I & F-Redaktion erörtern Präsident und Hauptgeschäftsführer des vdp unter anderem, wie der Verband seine Mitglieder bei der Aufgabenbewältigung unterstützt. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview02.04.2020

BAUSPAREN UND BAUSPARKASSEN 2020

"GEMÜTLICHER WIRD ES NICHT"

Fast einhundert Jahre ist es her, dass Georg Kropp das Bausparwesen in Deutschland begründete. Das haben wahrlich nicht viele "Finanzprodukte" geschafft. Und entgegen so mancher Prophezeiung erweist sich das Konzept ausgerechnet auch im aktuellen Umfeld geprägt von Null- und Negativzins als äußerst lebendig. Davon zeugt nicht zuletzt die positive Entwicklung im Neugeschäft der privaten Bausparkassen, wie deren Verbandsvorsitzender Bernd Hertweck im Interview mit der I & F-Redaktion unter anderem zu berichten weiß. Zusätzliche Nachfrageimpulse erwartet er darüber hinaus infolge der steuerlichen Förderungen im Rahmen des Klimapakets sowie der ab kommendem Jahr deutlich attraktiveren Wohnungsbauprämie. In diesem Sinne: Totgesagte leben länger! Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview02.04.2020

BAUSPAREN UND BAUSPARKASSEN 2020

"WIR SIND GRUNDSÄTZLICH FÜR JEDES SZENARIO GUT AUFGESTELLT"

Seit gut fünf Jahren steht Reinhard Klein inzwischen an der Spitze der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Wesentlich geprägt war diese Zeit bekanntlich von den niedrigen Zinsen, an denen sich aller Voraussicht nach so schnell auch nichts ändern dürfte. Warum er grundsätzlich dennoch optimistisch gestimmt ist für die Zukunft seines Hauses, erläutert er im Interview mit Immobilien & Finanzierung. Dabei geht er unter anderem auch auf die kurz bevorstehende Debütemission am Pfandbriefmarkt ein, skizziert die Fortschritte beim Umbau des Kernbankensystems und erklärt, was Deutschland beim Kampf gegen die Wohnungsnot von den Niederlanden lernen kann. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview02.04.2020

BAUSPAREN UND BAUSPARKASSEN 2020

"WIR HABEN IM VERGANGENEN JAHR DIE LETZTEN GROSSEN FUSIONSAUFGABEN ERFOLGREICH ABGESCHLOSSEN"

Acht Mitglieder zählt die Familie der Landesbausparkassen anno 2020 noch. Das größte Institut ist seit der Fusion der LBS Baden-Württemberg und der LBS Rheinland-Pfalz die rückwirkend zum 1. Januar 2016 entstandene LBS Südwest: Das an den Standorten Stuttgart, Mainz und Karlsruhe ansässige Institut wartet mit einer Bilanzsumme in Höhe von 20,47 Milliarden Euro sowie einem Vertragsbestand von 80,74 Milliarden Euro verteilt auf 2,13 Millionen Bausparverträge auf (Stand jeweils Ende 2019). Im Interview mit der I & F-Redaktion berichtet der Vorsitzende des Vorstands Stefan Siebert über die im Rahmen des Zusammenschlusses gemachten Erfahrungen, die aktuellen Trends in den Bereichen Vertrieb, Tarifwerk und Digitalisierung sowie die mit der verbesserten Wohnungsbauprämie einhergehenden Vorteile für das Bausparwesen. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview05.03.2020

MIPIM-SPECIAL

REGIONEN IM FOKUS

"Die Schwärmerei für die Natur kommt von der Unbewohnbarkeit der Städte", schrieb Bertolt Brecht einst mit ziemlich kritischem Unterton. Seitdem hat sich in den Kommunen vieles zum Besseren entwickelt, obgleich die Herausforderungen mit Blick auf die Zukunft der Städte nicht geringer werden: Bezahlbares Wohnen, lebendige Quartiere, Klimaschutz, Unternehmensansiedlungen, Digitalisierung und nachhaltige Mobilität - all diesen Faktoren muss Rechnung getragen werden, um eine gute Balance zu erhalten. Und auch wenn jede Stadt an diese Aufgaben etwas anders herangehen mag, so bleibt eines immer klar: Die lebenswerte, attraktive und nachhaltige Stadt der Zukunft lässt sich am Ende nur mit den Stadtbewohnern selbst zielführend gestalten. Vor diesem Hintergrund hat die MIPIM "The Future is Human" zu ihrem diesjährigen Leitmotiv erklärt. Für die I & F-Redaktion Anlass genug, um bei Vertretern von Wirtschaftsförderungen großer deutscher Kommunen einmal nachzuhaken, mit welchen Vorstellungen und Zielen sie nach Cannes fahren. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview05.03.2020

MIPIM-SPECIAL

"MIT DEN HEUTIGEN MARGEN WIRD KÜNFTIG NICHT MEHR VIEL GELD ZU VERDIENEN SEIN"

"Don't put all your eggs in one basket", heißt es im Englischen bekanntlich so schön. Für die Aareal Bank bildet diese auf eine möglichst breite Risikodiversifizierung abzielende Maxime zugleich eine wichtige Säule ihrer Geschäftsstrategie in der gewerblichen Immobilienfinanzierung: Dank ihrer globalen Aufstellung ist sie in mehr als 30 Ländern finanzierungsfähig. Im Interview mit I & F diskutiert der für die Marktbereiche im Geschäftssegment "Strukturierte Immobilienfinanzierungen" verantwortliche Vorstand, Christof Winkelmann, unter anderem die damit einhergehenden Vor- und Nachteile, die Fortschritte bei der aktuellen Expansion in Nordamerika und Australien sowie die Auswirkungen von Basel IV. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview05.03.2020

MIPIM-SPECIAL

"JETZT GILT ES, EINE MÖGLICHST UMFANGREICHE PRODUKTPALETTE ZU SCHAFFEN"

Back to the roots: Die Karriere von Ulrich Höller nahm ihren Anfang bei einem Projektentwickler. Nach Stationen bei der DIC Asset und dem Aufbau der GEG schließt sich mit dem Einstieg bei der ABG der Kreis. Neu ist, dass Höller nun für sein eigenes Unternehmen arbeitet, denn er hat sich "maßgeblich" an der ABG beteiligt. Wie immer ist, dass der umtriebige Immobilienmanager viel vor hat. Zwar sei die ABG ein erstklassig funktionierendes Unternehmen. Aber es gibt schon noch Raum für punktuelle Ergänzungen. Der erste ist der Auf- und Ausbau der Bestandsfinanzierung mit internationalen Investoren. Daneben will Höller die Refinanzierungsbasis mit Fonds auf eine breitere Basis stellen. Auch eine intensivere Kommunikation wird angestrebt, ohne dass die Öffentlichkeit sich bald auf konkrete Zahlen im Viertaljahrestakt freuen darf. Denn eine Börsennotierung ist kein Thema. Ebenso wenig wie die Internationalsierung, denn der deutsche Markt sei groß genug. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview03.02.2020

IMMOBILIEN AN DER BÖRSE

"BLIND HINZUKAUFEN IST SELBSTVERSTÄNDLICH NICHT DER RICHTIGE ANSATZ"

Der Aufstieg von Vonovia in den deutschen Leitindex Dax im September 2015 markierte sicherlich den vorläufigen Höhepunkt in der Geschichte der hiesigen Immobilienaktien. Doch auch abseits dieses Glanzstücks kann sich der Erfolg von Immobilien an Börse und Kapitalmarkt mittlerweile sehen lassen - allen Skeptikern zum Trotz, die argumentieren, etwas so Unbewegliches wie "Immobilien" und etwas so Liquides wie der Kapitalmarkt passten einfach nicht zusammen. Im Redaktionsgespräch mit "Immobilien & Finanzierung" diskutiert der Immobilienaktien-Spezialist Stefan Scharff den Siegeszug einer Assetklasse, die bis vor wenigen Jahren noch ein Schattendasein in Deutschland fristete. Darüber hinaus erörtert er die Chancen und Herausforderungen bei den aktuell verstärkt zu beobachtenden Fusionen unter börsennotierten Immobilien-AGs, die Implikationen eines sich immer weiter verschärfenden Regulierungsumfelds sowie die Performance-Aussichten des Sektors für das noch junge Jahr 2020. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.

Interview02.01.2020

ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR

"ÖPP IST EINE WEITERE, WERTVOLLE MÖGLICHKEIT DER INFRASTRUKTURBESCHAFFUNG"

Öffentlich-Private Partnerschaften haben immer noch nicht den allerbesten Ruf. Zu Unrecht, wie die Autorin betont. Denn die Liste erfolgreicher ÖPP sei bedeutend länger, als die der gar nicht oder schlecht realisierten. Aber man spreche in der Öffentlichkeit halt lieber über das Scheitern als den Erfolg. Für die kommenden Jahre prognostiziert sie eine zunehmende Nachfrage nach dieser Beschaffungsalternative, die gegenüber der bisher favorisierten Eigenrealisierung viele Vorteile aufweist, vor allem eine hohe Kosten- und Termintreue. Allerdings braucht es dafür auch eine größere Offenheit gegenüber ÖPP. Denn es ist eine echte Alternative auf dem Weg hin zu einer wettbewerbsfähigen Infrastruktur. Mehr als 200 realisierte Projekte in einem Gesamtvolumen von 1,6 Milliarden Euro allein durch die DKB zeigen, was möglich wäre. Red.

Dieser Artikel ist Teil unseres Online-Abo Angebots.