Interview

Die Helaba ist einer der bedeutendsten gewerblichen Immobilienfinanzierer in Deutschland. Verantwortlich für diesen Geschäftsbereich ist seit kurzem Christian Schmid, der im folgenden Redaktionsgespräch mit I & F erste Einblicke in seine strategischen Ansätze gewährt. In diesem Zusammenhang betont er die weitere Forcierung des gemeinsam mit Partnern realisierten Finanzierungsgeschäfts, wobei er hier insbesondere an Mitglieder aus der Sparkassenorganisation denkt. Darüber hinaus spricht er unter anderem über den anhaltenden Margendruck, die zögerliche Zinswende der EZB sowie die Herausforderungen vonseiten der Regulatorik. Red.

Zinswende, Brexit, Handelskrieg und Konjunkturabkühlung: Das Jahr 2019 verspricht in vielerlei Hinsicht ein äußerst anspruchsvolles zu werden. Im Gespräch mit der I & F-Redaktion diskutiert Paul Stewart von Barings die Bedeutung dieser vielschichtigen Herausforderungen und erörtert, worauf es für Investoren ankommt, um sicher auf den europäischen Immobilienmärkten navigieren zu können. So empfiehlt er mit Blick auf die in den kommenden Jahren voraussichtlich wieder leicht steigenden Zinsen Engagements auf Märkten, in denen das langfristige Mietpreiswachstum unterstützt durch strukturell günstige Faktoren wie Demografie, technologischer Wandel und Entwicklungsbeschränkungen am stärksten ist. Heruntergebrochen auf Assetklassen böten sich Opportunitäten insbesondere im Bereich Büro- und Logistiksektor. Red.

Gut gemeint, nicht gut gemacht oder die richtigen Weichen gestellt? Zwischen Immobilienwirtschaft und Politik herrscht derzeit eine große Diskrepanz hinsichtlich des beschlossenen Maßnahmenpakets. Staatssekretär Gunther Adler verteidigt die Beschlüsse des jüngsten Wohngipfels gegen die vielfältige Kritik. Die Rahmenbedingungen für den Wohnungsneubau seien nun so gut wie nie zuvor, betont er. Investive und komplementäre Maßnahmen wirkten Preissteigerungen entgegen, es gebe keine Abschreckung privater Investoren, man habe sowohl Vermieter- als auch Mieterinteresse im Blick, die Förderung des sozialen Wohnungsbaus über 2020 sei fast beschlossene Sache und die Aufgabenteilung zwischen Bund und Ländern sei ebenfalls klarer, zählt er einige Beispiele auf. Bleibt zu hoffen, dass die auch endlich Wirkung zeigen werden. Red.