Die Adler Real Estate AG hat eine Unternehmensanleihe in Höhe von 800 Millionen Euro bei institutionellen Investoren in Europa platziert. Die zweieinhalbfach überzeichnete und von S & P mit "BB+" geratete Anleihe wird in zwei Tranchen begeben, deren Zinskupons relativ hoch sind: Die erste Tranche mit einem Zinskupon von 1,5 Prozent pro Jahr und einem Volumen von 500 Millionen Euro läuft bis Dezember 2021 und wurde zu 99,52 Prozent ausgegeben. Die zweite Tranche mit einem Zinskupon von 2,125 Prozent pro Jahr und einem Volumen von 300 Millionen Euro läuft im Februar 2024 aus und wurde zu 99,283 Prozent emittiert. Der größte Teil der Einnahmen (mindestens 300 Millionen Euro) soll für den Rückkauf von besicherten Schuldscheindarlehen verwendet werden. Das soll die durchschnittlichen Fremdkapitalzinsen von aktuell 3,5 auf 2,7 Prozent senken. Außerdem soll die Refinanzierung den FFO I mit einem jährlichen Betrag von etwa elf Millionen Euro stärken. In Zukunft will Adler über mehr als eine Milliarde Euro unbelastetes Immobilienvermögen verfügen, um das Rating weiter zu erhöhen.