Zufahrt zur Garage im Grundbuch absichern

Wer seine Garage nur über das Nachbargrundstück erreichen kann, sollte das Zufahrtsrecht im Grundbuch absichern lassen. Eine mündliche oder schriftliche Vereinbarung mit dem Nachbarn allein reicht nicht aus, wenn dieser sein Grundstück verkauft. Ein solcher Fall hat nun das Landgericht Frankenthal beschäftigt (7 O 324/25). Geklagt hatte eine Grundstückseigentümerin, die vor 30 Jahren im hinteren Bereich ihres Grundstücks eine Garage gebaut hatte. Diese …