Unternehmen und Märkte

BDL: Wachstum im Immobiliengeschäft

Im Jahr 2006 ist der Gesamtmarkt für Immobilien-Leasing stark gewachsen. Die Investitionen legten hier um 42 Prozent auf 8,1 Milliarden Euro zu, nachdem sie in den vergangenen Jahren jeweils zurückgegangen waren. Das gab der Bundesverband Deutscher Leasing-Unternehmen (BDL) bekannt. Für das deutliche Ansteigen des Investitionsvolumens in diesem Jahr sei eine zunehmende Anzahl von Sale-and-Lease-back-Transaktionen verantwortlich, die auch von der öffentlichen Hand vermehrt nachgefragt worden seien. Einschließlich des Mobilien-Leasings wuchs der Markt um 7,7 Prozent auf ein Neugeschäftsvolumen von 54,1 Milliarden Euro. Für das Jahr 2007 erwartet der BDL ein Plus von fünf bis sieben Prozent. Als Hemmschuh für die Entwicklung des Leasing-Marktes und somit für das gesamte Investitionsklima wird ein Vorschlag der Bundesregierung zur Gegenfinanzierung der Unternehmenssteuerreform gewertet. Dementsprechend scharf kritisierten die Branchenvertreter das Konzept. Es sieht vor, dass künftig der Finanzierungsanteil von Leasing-Raten zur Bemessungsgrundlage der Gewerbesteuer hinzugerechnet wird. Beim Immobilien-Leasing soll diese Finanzierungsrate pauschal mit 75 Prozent der gesamten Leasingrate angerechnet werden. Der Verband möchte im Rahmen des laufenden Gesetzgebungsverfahren erreichen, dass pauschal maximal 50 Prozent der Leasingrate als Finanzierungsteil angerechnet und somit versteuert werden müssen.

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