Hausgeld als Werbungskosten?

Wer seine Eigentumswohnung vermietet, kann seine monatlich zu zahlende Instandsetzungsrücklage nicht automatisch als Werbungskosten geltend machen. Vielmehr werden die entsprechenden Kosten erst dann Werbungskosten, wenn der Verwalter zu Lasten des Rücklagenkontos tatsächlich Instandsetzungsmaßnahmen bezahlt.

Dazu hat der Bundesfinanzhof seine bisherige Rechtsprechung im aktuellen Urteil unter dem Aktenzeichen IXB 124/08 bestätigt. In dem entschiedenen Fall hatte sich der …