TENDENZ
Im vergangenen Berichtszeitraum zwischen dem 5. Mai und dem 23. Mai 2008 ist einige Bewegung in den Immobilienaktienindex Dimax gekommen. 29 der insgesamt 75 Titel hatten Kursschwankungen von mehr als fünf Prozent zu verzeichnen. Besonders stark verlor die Windsor AG: Während ihre Aktie Anfang Mai noch bei 3,76 Euro notierte, wurde sie gegen Ende des Monats für 2,42 Euro gehandelt. Auf Jahresfrist betrachtet sank der Kurs der Windsor um nahezu zwei Drittel ihres Wertes. Auch die Vivacon AG gehört sowohl kurz- als auch mittelfristig zu den Verlierern im Immobilienaktienindex. Ihre Marktkapitalisierung verringerte sich im Mai von 228,18 Millionen Euro auf 176,59 Millionen Euro, der Kurs der Aktie fiel von 11,40 Euro auf 9,27 Euro. Noch im Juni des vergangenen Jahres wurde das Papier für rund 31 Euro gehandelt. Kurzfristig zugelegt hat im Mai die Aktie der Estavis AG: um 17 Prozent auf 6,38 Euro. Langfristig gehört jedoch auch diese Gesellschaft zu den Verlierern. Das Wertpapier war im Juli 2007 noch rund 29 Euro wert. Einzig die Incity Immobilien AG, die zwischen dem 5. Mai und dem 23. Mai etwa 13,5 Prozent stieg, kann auch langfristig zumindest einen ausgeglichenen Kursverlauf verzeichnen. Zwar ist die Aktie im Dezember 2007 und im ersten Quartal 2008 deutlich abgesackt, doch erholte sie sich inzwischen wieder auf 8,97 Euro, was beinahe schon wieder ihrem Wert aus dem Juli 2007 von rund 9,34 Euro entspricht. Stand 23. Mai 2008
KURZPORTRÄT
Im Jahr 1987 wurde die AVW Immobilien AG, Buxtehude, von Frank H. Albrecht gegründet, der heute dem Aufsichtsrat der Gesellschaft vorsitzt. Der Schwerpunkt ihrer Geschäftstätigkeit liegt in der Entwicklung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien (hauptsächlich Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie SB-Warenhäuser, aber auch Seniorenimmobilien, Geschäftshäuser und Hotels) in norddeutschen Ober- und Mittelzentren. Die weiteren Geschäftbereiche sind Baudurchführung und Baubetreuung sowie die Vermittlung von Mietern für neu erstellte und im Verwaltungsbestand befindliche Objekte. Ende der neunziger Jahre ist das Angebot im Bereich der Immobilienverwaltung um das Centermanagement erweitert worden. Aktuell plant die Gesellschaft den Aufbau eines Eigenbestands an Immobilien. Es sollen vornehmlich Objekte in den Bereichen großflächiger Einzelhandel, aber auch Sozialimmobilien, Bürogebäude und
Hotels erworben werden. Das Unternehmen plant die Ausdehnung seiner Geschäftstätigkeit auf ganz Deutschland sowie auf mittlere Frist auch ins angrenzende europäische Ausland.
Die AVW Immobilien AG ist seit März dieses Jahres an der Börse notiert. Rund 6,17 Prozent der Aktien befinden sich im Streubesitz, 45,78 Prozent gehören dem Gründer Frank H. Albrecht, 22,90 Prozent der RSI Societas GmbH. Die restlichen Anteile halten verschiedene juristische und private Personen in Tranchen zwischen 0,9 und 7,3 Prozent.