Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) hat das 46 Liegenschaften umfassende Fachmarktportfolio „Trade“ für ihren Fonds „BVK-Deutschland I – Immobilienfonds – FMZ“ erworben. Das Asset Management für den durch die Universal Investment aufgelegten Fonds mit einem Startvolumen von 250 Millionen Euro hat GPEP übernommen.
Hauptmieter der 46 Märkte mit Schwerpunkten in Bayern, Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Sachsen ist Deutschlands führender Lebensmitteleinzelhändler Edeka mit Edeka Supermärkten, Netto Discountern und Edeka Cash & Carry Märkten. Die Gesamtmietfläche beträgt 115 000 Quadratmeter, die Jahresnettomiete beläuft sich auf 8,8 Millionen Euro. Das Portfolio ist zu 93 Prozent vermietet bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge von rund 4,5 Jahren und soll durch eine Neuordnung der Mietverträge und Investitionen in die Immobilien im Wert gesteigert werden.
Über Kaufpreis sowie Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart. Cushman & Wakefield waren für die BVK beim Kauf vermittelnd tätig.