Core oder Value-Add: Auch eine Frage der Finanzierung?
Morten Hahn, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lübke & Kelber GmbH, Frankfurt am Main
Die neue Normalität bei der Immobilienfinanzierung in Zeiten von Covid-19 lässt sich in den folgenden Punkten zusammenfassen: Einerseits sind Banken krisenbedingt und aus regulatorischen Gründen im Neugeschäft kritischer geworden. Daraus folgen höhere Zinsen sowie höhere Eigenkapitalquoten für Kreditnehmer, insbesondere bei Projektentwicklungen und Value-Add-Objekten. Andererseits ist jedoch nach wie vor enorm viel Liquidität im Markt; deutsche und …
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