Die Niederlande haben ihre Gesetzgebung noch nicht an die neuen EU-Vorschriften zu Covered Bonds angepasst. Die Analysten der Ratingagentur Standard & Poor's erwarten allerdings nur geringfügige Anpassungen im Zuge der Umsetzung der EU-Harmonisierung. S & P ratet nach eigenen Angaben derzeit neun der 14 Covered Bond-Programme in den Niederlanden und begründet die Einschätzung mit den konkreten Anforderungen an verlängerbare Laufzeitstrukturen für Covered Bonds. Denn Soft Bullet Covered Bonds sind in den Niederlanden bereits ein fester Bestandteil. Als marktspezifische Herausforderung sieht S & P die Entwicklung am Immobilienmarkt, welche den Erwerb von Eigenheimen zunehmend erschwert. Mit Blick auf die Covered-Bond-Ratings stufen die Analysten die Gefahr von Downgrades als Folge von Preisrückschlägen am Immobilienmarkt hingegen als überschaubar ein.