Scope hat den geschlossenen Publikums-AIF "Immac Irland I" mit "bbb" bewertet. Anleger beteiligen sich über den Publikums-AIF an einer irischen Holdinggesellschaft, die über Betriebsgesellschaften drei Pflegeeinrichtungen im Großraum Dublin betreiben. Aktuell weisen die Heime mit insgesamt 200 Pflegeplätzen laut Scope eine sehr gute Auslastung zwischen 95 und 98 Prozent auf. Das Gesamtinvestitionsvolumen von 37,7 Millionen Euro wird zu 41,8 Prozent durch Fremdkapital finanziert.
Die von Scope erwartete Rendite liegt bei 4,36 Prozent per annum mit einer abwärtsgerichteten Volatilität von 3,83 Prozent. Das Rendite-Risiko-Verhältnis des Fonds lässt nach Einschätzung von Scope eine ausgewogene risikoadjustierte Rendite erwarten. Der bereits erfolgte Eigentumsübergang der Betriebsgesellschaften habe das Rating positiv beeinflusst, während vor allem das unternehmerische Betreiberrisiko das Rating beschränkte.