Scope hat seine Marktstudie zu offenen Immobilienfonds aktualisiert und dabei insgesamt sechs Ratinganpassungen - vier für Publikums-, und zwei für Spezialfonds - vorgenommen. Bei Produkten für Privatanleger wurde der Fonds Grundbesitz Global von DWS von "bbb-" auf "bbb+" heraufgestuft. Im Vergleich zum Vorjahr zeichnet sich der Fonds laut Scope besonders durch eine Verbesserung des Immobilienportfolios aus, sowohl hinsichtlich der Vermietungsparameter als auch der geografischen Diversifikation. Das Rating des Wertgrund Wohnselect D erfuhr eine Anhebung auf "aaa" von "aa-". Die Höchstnote des Fonds begründet die Berliner Agentur primär mit der für die Anleger außergewöhnlich hohen Rendite, die vorwiegend aus Verkaufsgewinnen resultiere.
Zwei Anpassungen betrafen darüber hinaus Retailprodukte aus dem Haus der Dekabank: So stufte die Berliner Agentur zum einen das Rating des Deka-Immobilien-Europa von "a+" auf "aa-" herauf. Die Begründung liegt in der laut Scope deutlich gesteigerten Rendite des Fonds. Dagegen wurde das Rating des offenen Immobilienpublikumsfonds Deka-Immobilien-Nordamerika von "a" auf "a-" herabgestuft. Dies resultiert laut Scope insbesondere aus dem aktuell erhöhten Zinsumfeld in den USA und der damit verbundenen erhöhten Rendite von Alternativanlagen im US-Dollar-Währungsraum.
Bei den Fonds für institutionelle Investoren stufte Scope den Deka-Immobilien-Strategie-Institutionell von "aa-" auf "aa" herauf. Scope lobt dabei unter anderem das sehr breit diversifizierte Gesamtportfolio, sowohl hinsichtlich der geografischen als auch der sektoralen Streuung. Und schließlich erfuhr auch der Westinvest Target-Select Hotel eine Anhebung um einen Notch von "aa" auf "aa+". Der Fonds verfüge über die höchste Bewertung in der Peergroup der institutionellen Fonds und erreiche insbesondere bei den Vermietungsparametern und der Vermietungsquote durchgehend Höchstnoten.