Nachdem mit gewaltigen Finanzhilfen Banken, Staaten, Währung und Weltwirtschaft vor dem Kollaps bewahrt wurden und die Aussichten für 2011 zuversichtlich stimmen, führt jetzt am Sparen kein Weg vorbei. Dem muss sich in den Augen von BundesbauministerPeter Ramsauerauch die künftige Wohnungspolitik beugen. Die Länder wollen auf die demografisch bedingten Nachfrageänderungen nach Wohnraum in den einzelnen Regionen und Quartieren angemessen reagieren können, erklärt Hessens Minister für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung, Dieter Posch. Doch dazu braucht es weiterhin ausreichend Wohnungsbauförderung, die möglichst mit der Städtebauförderung verzahnt sein sollte, wissen der Präsident des Deutschen Städte- und Gemeindebundes, Roland Schäfer, undMatthias Fischer von der Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft. In Frankfurt am Main wurde zu diesem Zweck ein Fünf-Jahres-Programm initiiert, das der zuständige DezernentEdwin Schwarz vorstellt. Nach Meinung des GdW-PräsidentenLutz Freitag braucht die soziale Wohnraumförderung mehr statt weniger Mittel. Ernst Holland von der GBW ist es wichtig, dass diese Förderung nach dem regionalen Bedarf dosierte Investitionsanreize setzt. Dietrich Suhlrie von der NRW-Bank geht der Frage nach: Werden die richtigen Dinge gefördert und werden diese richtig gefördert? Mehr Zielgenauigkeit in der Wohnungsbauförderung wünscht sich auchHans-Joachim Tonnellier von der Frankfurter Volksbank. Während Brandenburgs FinanzministerHelmuth Markov die Anhebung der Grunderwerbsteuer als sozial verträglichen Beitrag zur Haushaltskonsolidierung rechtfertigt, beklagt der Präsident von Haus & GrundRolf Kornemann, dass Immobilieneigentum bereits mehrfach besteuert, aber immer weniger gefördert wird. In eigener Sache: Heinz Panter hat nicht nur an der Spitze der LBS in Baden-Württemberg, sondern zum Jahreswechsel auch im Herausgeberkreis dieser Zeitschrift den Staffelstab an Tilmann Hesselbarth weitergereicht. Die Redaktion dankt ihrem langjährigen Begleiter für kritische Anregungen und freundschaftliche Unterstützung und freut sich zugleich auf ihren neuen Herausgeber. Leitartikel Zinswende Lars Haugwitz (4) Immobilien an Börse und Kapitalmarkt (6) Wohnungspolitik 2011 Im Spannungsfeld von Klimaschutz und Haushaltskonsolidierung (10) Peter Ramsauer Herausforderungen der hessischen Wohnungspolitik (12) Dieter Posch Politischer Handlungsbedarf aus kommunaler Sicht (14) Roland Schäfer und Matthias Fischer Kommunale Wohnraumversorgung in Frankfurt am Main (17) Edwin Schwarz Wozu noch Wohnraumförderung? (19) Lutz Freitag Wohnbau-Förderung braucht regionale Differenzierung (22) Ernst Holland Zielgenauigkeit der Wohnraumförderung (24) Dietrich Suhlrie Gezielte Förderung statt Gießkanne (26) Hans-Joachim Tonnellier Pro und Kontra Ist die Erhöhung der Grunderwerbsteuer gerechtfertigt? (28) Helmuth Markov und Rolf Kornemann Außerdem in diesem Heft Daten und Fakten(5) - Im Blickfeld (8) - Unternehmen und Märkte (30) -Recht und Steuern (31) - Marktnotizen (32) - Realkredite: Konditionen Ende Dezember 2010(33) - Personalien (34) -Impressum(34)