Wie fair ist die Bewertung bei Offenen Immobilienfonds?

Ein nicht unerheblicher Teil der Performance der Offenen Immobilienfonds resultierte in der Vergangenheit nicht aus den laufenden Mieteinnahmen, sondern aus der Wertentwicklung der einzelnen Immobilien. So konnte die Wertänderungsrendite schon mal mehr als 30 Prozent der jährlichen Gesamtrendite ausmachen.

Angesichts der rasanten Preissteigerungen an den internationalen Immobilienmärkten in den Jahren 2005 bis 2007 erscheint dieser Anteil sogar noch als insgesamt moderat. …