Mit "A minus" ist die Polis Immobilien AG, Berlin von der Feri Euro-Rating Services AG, Bad Homburg, im Unternehmensrating bewertet worden. Damit attestiert die Agentur dem Büroimmobilien-Bestandshalter ein "geringes Ausfallrisiko" und reiht ihn in den Kreis der Investment-Grade gerateten Unternehmen ein. Damit würdigt Feri, die bereits seit mehreren Jahren das Objektportfolio der Polis bewertet, einerseits das erfahrene und stabile Management sowie andererseits die langfristige und als nachhaltig eingeschätzte Unternehmensstrategie. Gelobt wird zudem die hohe Vermietungsquote der Büroimmobilien im Bestand, die breit diversifizierte Mieterstruktur sowie die regionale Streuung der Standorte. Der gute Track Record des Managements bei der Modernisierung und Revitalisierung von Objekten hat sich ebenfalls positiv auf das Rating ausgewirkt. Für die Polis dürfte das Rating unmittelbare Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen haben. Zunächst besitzen nur wenige der kleineren Immobilienunternehmen ein Rating. Von der relativ hohen Bonitätseinschätzung verspricht sich das Unternehmen mehr Spielräume und Möglichkeiten bei der Finanzierung seiner Wachstumsstrategie. Konkret wird erwartet, dass sich die Konditionen von klassischen Hypothekendarlehen für Zukäufe weiter verbessern. Zudem ist mit einem höheren Interesse an kapitalmarktorientierten Finanzierungen durch das Unternehmen zu rechnen.