Die Ratingagentur Scope bewertet den KGAL immoSubstanz mit einem vorläufigen Rating von "bbb+". Damit werde eine ausgewogene Rendite-Risiko-Relation für den Fonds erwartet. Basis für die Bewertung des Anfang dieses Jahres aufgelegten Fonds sind die beiden bereits in das Fondsvermögen übergegangenen Einzelhandelsobjekte und das durch die KGAL über eine Gesellschaftsstruktur erworbene Büroobjekt in Wien. Das Portfolio soll nach fünf Jahren ein Fondsvolumen von 500 Millionen Euro aufweisen. Die Analysten halten eine Zielrendite von 3 Prozent mittelfristig für erreichbar.