TENDENZ
Wer es gerne so möchte, der kann einen winzigen Silberstreif am Dimax-Horizont sehen oder doch zumindest eine kleine Erholungspause für den Immobilienaktienindex erkennen. Im vergangenen Berichtszeitraum erhöhte sich die Marktkapitalisierung des Index um ein knappes Prozent auf 7,76 Milliarden Euro. Immerhin 29 der 75 im Dimax erfassten Werte legten zwischen dem 16. Oktober und dem 3. November 2008 zu - teilweise sogar um mehr als ein Viertel. Beispielsweise die GBWAG Bayerische Wohnungs-AG, deren Aktienkurs an der Münchener Börse von 8,90 Euro auf 12,00 Euro um 34,8 Prozent stieg. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens erhöhte sich unterdessen auf 486,53 Millionen Euro. Auch die nach ihrer aktuellen Marktkapitalisierung von 1,75 Millionen Euro wesentlich kleinere Areal Immobilien und Beteiligungs-AG legte zu, sie wurde zum 3. November für 1,33 Euro (plus 47,8 Prozent) gehandelt. Zu den großen Verlierern gehörte in der zweiten Oktoberhälfte die AIG International Real Estate. Deren Aktie wurde Anfang November für 15,50 Euro gehandelt (minus 30,24 Prozent). Die Marktkapitalisierung der Gesellschaft verringerte sich auf 26,45 Millionen Euro. Die GWB Immobilien AG (siehe auch Kurzporträt) verlor 28,6 Prozent, ihr Schlusskurs betrug zum Stichtag am 3. November 1,65 Euro, die Marktkapitalisierung lag bei 7,84 Millionen Euro. Stand: 3. November 2008
KURZPORTRÄT
Die GWB Immobilien AG, Siek bei Hamburg, wurde 1993 von den heutigen Vorstandsmitgliedern Dr. Norbert Herrmann und Wolfgang Mertens-Nordmann gegründet. Die Gesellschaft fungiert als Mutter einer Unternehmensgruppe, die sich auf die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie auf die Revitalisierung bestehender Einkaufszentren spezialisiert hat. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Das Leistungsspektrum der Gesellschaft soll die komplette Wertschöpfungskette abdecken und reicht von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung der Objekte. Im August 2008 hat das Unternehmen gemeinsam mit der HSH Real Estate AG die Projektgesellschaft Market 10 GmbH & Co. KG gegründet. Daran ist die GWB zu 51 Prozent beteiligt. Die Aktien der GWB Immobilien AG sind zu 22,51 Prozent im Besitz des Vorstandsvorsitzenden Dr. Norbert Herrmann, zu 22,41 Prozent gehören sie dem stellvertretenden Vorstandsvorsitzenden
Wolfgang Mertens-Nordmann. 19,10 Prozent hält die HR-MN Vermögensverwaltungs mbH, die wiederum zu gleichen Teilen in den Händen der beiden vorgenannten Herren ist. 12,45 Prozent gehören der Deutsche Land plc, 9,90 Prozent der Fortis Investment, 13,63 Prozent sind im Streubesitz. Der HSH Real Estate AG wurde eine Option zum Erwerb von 25,1 Prozent des Aktienkapitals an der GWB Immobilien AG eingeräumt, die bei einer Kapitalerhöhung der Gesellschaft ausgeübt werden kann.