Scope hat den Immobilienfonds Real I.S. - Bayernfonds Deutschland 25 mit einem A bewertet. Der Ratingausblick ist stabil. Bei dem Fonds handelt es sich um ein Beteiligungsangebot im Hotelsegment am Investitionsstandort Hamburg. Das Fondsvolumen beläuft sich auf rund 36 Millionen Euro. Das Eigenkapital beträgt 19 Millionen Euro. Der Fonds hat eine geplante Laufzeit von zwölf Jahren. Positiv bewertet Scope den langfristigen Mietvertrag mit einem Mieter sehr guter Bonität sowie die hohe Qualität des Emissionshauses. Im Rahmen der Kapitalflusssimulation wurde eine Renditeerwartung (nach Steuern) von 3,70 Prozent (Mid-Case) und eine Volatilität von 1,15 Prozent ermittelt. Risiken sieht Scope beim Verkauf der Immobilien am Ende der Fondslaufzeit. Da es sich um eine Spezialimmobilie handelt, ist der potenzielle Käuferkreis eingeschränkt.