Die Wiesbadener Aareal Bank ist gut in das neue Geschäftsjahr gestartet. Dies verleitete Vorstandschef Dr. Wolf Schumacher auch gleich dazu, seine Jahresprognose mit Nachdruck zu untermauern. Das Konzernbetriebsergebnis 2015 soll - inklusive des Zugewinns aus dem Erwerb der Westimmo - zwischen 400 und 430 Millionen Euro liegen. Im ersten Quartal 2015 lag es mit 67 Millionen Euro leicht über dem bereinigten Vorjahreswert. Deutlich höher fiel der Zinsüberschuss mit 178 Millionen Euro aus. Das Immobilienfinanzierungsneugeschäft lag im ersten Quartal bei 1,8 Milliarden und damit 200 Millionen Euro höher als im Vorjahresquartal, aber wie häufig in der Vergangenheit, weit unter den Neugeschäftsabschlüssen der Quartale 2 bis 4.
Ein Wermutstropfen für Schumacher dürfte sein, dass der Margendruck in der Immobilienfinanzierung weiter zunimmt. Laut DZ-Bank-Analysten lag die durchschnittliche Bruttomarge der Aareal Bank im Neugeschäft unverändert bei 250 Basispunkten, für das Gesamtjahr gehe die Bank aber von einem Rückgang auf 220 bis 230 Basispunkte aus. Der Wettbewerber Deutsche Pfandbriefbank berichtete nach den ersten vier Monaten von einem Rückgang der Bruttomarge auf rund 170 Basispunkte, nachdem sie 2014 noch bei rund 200 Basispunkten lag. ber