TENDENZ
Nachdem in den vergangenen Wochen unter den Konjunkturauguren eine regelrechte Rallye um die negativste Prognose ausgebrochen war und ein kurzes Zwischenhoch des Deutschen Aktienindexes (Dax) für rasche Gewinnmitnahmen genutzt wurde, fassen die Anleger jetzt offensichtlich wieder Mut, vertrauen aber auf Bodenständiges. So legte der deutsche Leitindex im Betrachtungszeitraum von gut 4 500 Prunkten auf 4 900 Punkte deutlich zu. Damit schaffte es der Dax um 2,15 Prozent knapp über seinem Jahresschlusskurs 2008. Deutsche Immobilienaktien haben sich nach heutigem Stand besser entwickelt: Seit Jahresbeginn schafften die 74 Werte, die das Bankhaus Ellwanger & Geiger in seinem Deutschen Immo-bilienaktien-Index (Dimax) zusammenstellt, insgesamt ein Plus von 3,81 Prozent. Im Betrachtungszeitraum vom 21. April bis 5. Mai 2009 weisen immerhin 52 Aktien ein positives Vorzeichen aus. Dabei sticht die Magna Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA mit 954 Prozent besonders heraus, tatsächlich verlor das Papier jedoch. Denn am 29. April setzte das Unternehmen die auf einer außerordentlichen Hauptversammlung beschlossene Kapitalherabsetzung im Verhältnis 10 zu 1 um, indem jeweils zehn Stückaktien gegen eine konvertierte Stückaktie getauscht wurden. Rechnerisch erhöhte sich damit der Aktienkurs um den Faktor 10. Stand 5. Mai 2009
KURZPORTRÄT
Im Februar 2000 gründeten die Vorstände Hans Ulrich Rücker und Martin Lambotte mit einem Startkapital von 50 000 Euro die Rücker Immobilien AG in Remscheid. Unternehmensstrategie ist es, in gefragten Stadtlagen im Umkreis von etwa 100 Kilometer des Firmensitzes Mehrfamilienhäuser zu erwerben, die für Privatanleger zu teuer und für große Investoren uninteressant sind. Durch eigene Mitarbeiter werden die Wohnungen vermietet, verwaltet und weiterverkauft. Nach einigen Kapitalerhöhungen ging das Unternehmen im Juni 2005 an die Börse und ist seitdem im Freiverkehr an die Börsen Berlin-Bremen, Stuttgart und München gelistet. Seit Februar 2006 wird die Aktie auch im Open-Market der Frankfurter Wertpapierbörse sowie über Xetra gehandelt. Nach einer Kapitalerhöhung, bei der der Gesellschaft 6,5 Millionen Euro liquide Mittel zuflossen, wurden im Juli 2006 zunächst 85, später 95 Prozent der Aquatis Solutions AG, Bremen, übernommen, die seitdem als Rücker Immobilien Portfolio AG mit Sitz in Remscheid firmiert. 43,33 Prozent der Anteile an dieser Tochtergesellschaft wurden im Februar 2008 an die Deutsche Land (Group) GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main, veräußert. Nachdem die beiden Vorstände ihre Anteile Mitte 2008 um 1,71 Prozent erhöht hatten, halten sie jetzt etwa 21 Prozent an der Rücker Immobilien AG. Zirka sieben Prozent liegen bei der Horus AG, Remscheid, die übrigen rund 72 Prozent befinden sich im Streubesitz.