Tendenz
In den zurückliegenden vier Wochen setzte sowohl der durch den Konflikt in Nordafrika steigende Ölpreis als auch das Erdbeben in Japan und seine Folgen den Dax unter Druck. Binnen weniger Tage verlor der deutsche Leitindex über 800 Punkte und rutschte zwischenzeitlich auf 6513 Punkte ab. Von diesem allgemeinen Stimmungsbild vermochten sich auch die vom Bankhaus Ellwanger & Geiger im Dimax Deutschen Immobilien-Aktienindex zusammenfassten börsennotierten Immobilienunternehmen nicht zu lösen. Besonders auffällig ist der Kursverlust der Gagfah, nachdem die Stadt Dresden eine Klage im Streitwert von 1,1 Milliarden Euro gegen das Wohnungsunternehmen eingereicht hat. Im Jahr 2006 hatte die Kommune ihre Wohnungsbaugesellschaft für 1,7 Milliarden Euro an den US-Hedgefonds Fortress und dessen Wohnungsunternehmen Gagfah verkauft. Dabei ist eine Sozialcharta mit Investitionsauflagen für die Instandhaltung vereinbart worden, die nach Meinung der Stadt eklatant verletzt wurde. Derweil kündigte die Berliner GSW Immobilien AG für das zweite Quartal 2011 einen erneuten Börsengang an. 2004 hatte ein Konsortium aus Whitehall Funds und Cerberus Capital Management die Wohnungsgesellschaft von der Stadt Berlin erworben. Stand 24. März 2011