TENDENZ Zum 24. September 2007 fällt die Patrizia Immobilien AG aus dem Aktienindex Mdax heraus und wird aufgrund der Regular-Entry-Regel durch die Tognum AG ersetzt: Der Friedrichshafener Motorenbauer hat das Immobilienunternehmen in Bezug auf Marktkapitalisierung und Handelsumsatz überholt. Die Zusammensetzung des Immobilienaktienindex Dimax ist derweil unverändert geblieben, während sich die Kurse leicht von den Folgen der US-Subprime-Hypothekenkrise erholten. Nachdem eine deutliche Mehrzahl der Werte des Dimax zwischen dem 6. August und dem 20. August 2007 ins Minus gerutscht war, zeigte knapp die Hälfte dieser Aktien im darauf folgenden Zeitraum bis zum 3. September 2007 wieder eine positive Tendenz. Besonders deutlich erhöhte sich die Aktie der Francono-Rhein-Main AG. Insgesamt stieg die Marktkapitalisierung dieser Gesellschaft zwischen dem 6. August und dem 3. September sogar von 52,9 Millionen Euro auf 75,6 Millionen Euro. Bei der Hamborner AG wurde zum 24. August ein Aktiensplit im Verhältnis eins zu drei durchgeführt. Dementsprechend notierte ihr Wertpapier Anfang September 2007 bei 10,17 Euro. Die Marktkapitalisierung der Hamborner verringerte sich zwischen dem 6. August und dem 3. September von 241,36 Millionen Euro auf 232,25 Millionen Euro. Stand 3.9.2007
KURZPORTRÄT Die Hanseatische Immobilien Invest AG (HII), Hamburg, ging aus einer im Herbst 2002 als Einundsiebzigste Vermögensverwaltungsgesellschaft Driftstücken mbH gegründeten Gesellschaft hervor. Seit dem 24. Mai 2007 sind die Aktien des Unternehmens an der Börse notiert. Sie gehören zu 80 Prozent der Estavis AG, Berlin, der Rest der Wertpapiere befindet sich im Streubesitz. Die Gesellschaft konzentriert ihre Aktivitäten vor allem auf den Großraum Hamburg, sie betreibt heute vier
Hauptgeschäftsfelder: die Wohnungsprivatisierung, das Durchhandeln von Mehrfamilienhäusern und Immobilienportfolios, die Bestandshaltung von Anlageimmobilien und die Vermittlung von Immobilien ab einem Volumen von etwa einer Million Euro. Das Maklergeschäft erfolgt über die 100-prozentige Tochter Hanseatische Immobilien Börse HIB GmbH. Die HIB unterstützt die HII zudem bei der Akquisition neuer Anlageobjekte und der Vermarktung der eigenen Immobilien. Nach eigener Aussage profitiert die HII davon, dass die auf Portfoliostrukturierung und -handel konzentrierte Großaktionärin Estavis ihren Kunden die HII als
Investmentmakler und somit als Exitstrategie empfiehlt. Die 54-prozentige HII-Tochter CWI Real Estate AG, Bayreuth, beschäftigt sich vorrangig mit dem Handel von vermieteten Eigentumswohnungen. Dieses Tochterunternehmen ist selbst seit Oktober 2006 börsennotiert und im Immobilienaktienindex Dimax verzeichnet.