Den ersten Themenschwerpunkt dieser Ausgabe bildet das Hypotheken- und Kredit-Processing. Zunächst schildern Thorsten Brogt und Jan Dzieciol wichtige aktuelle Entwicklungen auf dem Markt für Non-Performing Loans (NPL). Sie argumentieren unter anderem, dass sich Banken und Sparkassen den Verzicht auf die Veräußerung ihrer NPL-Portfolios eigentlich nicht leisten können. Wida Djagani analysiert die umsatzsteuerliche Behandlung beim Erwerb zahlungsgestörter Forderungen. Dabei liefert sie einen Überblick der relevanten Rechtsprechung vergangener Jahre. Über das kürzlich vom Bundestag beschlossene Gesetz zur Steuerbefreiung von Sanierungsgewinnen berichtet Marcel Köchling. Auch den Richtlinienvorschlag der EU-Kommission für ein vorinsolvenzliches Sanierungsverfahren nimmt er unter die Lupe. Im Anschluss daran widmet sich Andreas Dombret der Frage, ob derzeit eine Immobilienblase auf dem deutschen Immobilienmarkt vorliegt. Obwohl er diese verneint, sieht er dennoch Anlass zur Sorge. Im Rahmen des zweiten Schwerpunkts widmen sich die Autoren der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft. Dabei stellen Hendrik Aholt und Jens Hermann Paulsen die komplexe Blockchain-Technologie vor, die auch für die Immobilienbranche große Potenziale birgt. Hermann Josef Thiel erörtert die Bedeutung qualitativer Datensätze bei der Beurteilung von Sozialimmobilien. Auch erklärt er, welche Analysetools für einen besseren Durchblick helfen können. Und schließlich gehen Christian Bogatu und Farina Georgi auf die Vorzüge "smarter" Gebäude ein.
Leitartikel
Zwischen Wunsch und Wirklichkeit
Philipp Hafner
Hypotheken- und Kredit-Processing
Der NPL-Markt in Deutschland und Europa: Wohin führt der Weg?
Thorsten Brogt, Engel & Völkers Investment Consulting GmbH und Jan Dzieciol, BKS Bundesvereinigung Kreditankauf und Servicing e.V.
Non-Performing Loans im Umsatzsteuerrecht
Wida Djagani, BKS Bundesvereinigung Kreditankauf und Servicing e.V.
Rechtliche Neuerungen bei Sanierung und Insolvenz sowie ihre Auswirkungen auf NPLs
Marcel Köchling, BKS Bundesvereinigung Kreditankauf und Servicing e.V.
Regulierung
Blase auf dem deutschen Immobilienmarkt? Die Ampel steht auf Gelb
Andreas Dombret, Deutsche Bundesbank
Immobilienwirtschaft 4.0
Blockchain - Disruption in der Immobilienbranche?
Hendrik Aholt und Jens Hermann Paulsen, beide Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Pflegeimmobilien - digitale Helfer sichern Investitionen
Hermann Josef Thiel, Terranus Consulting GmbH
Smarte Lösungen zur Aufwertung von Objekten
Christian Bogatu, KIWI.KI GmbH und Farina Georgi, Phoenix Contact GmbH & Co. KG
Meldungen
Daten und Fakten zu Non-Performing Loans
Immobilien an Börse und Kapitalmarkt