Union Investment erwirbt „Medicus-Portfolio“ von Hines

Union Investment hat das Medicus-Portfolio mit sechs gemischt genutzten Core-Immobilien in Düsseldorf und Berlin für einen erst kürzlich aufgelegten Spezialfonds erworben. Verkäufer des Portfolios sind ein Versorgungswerk beziehungsweise ein Joint Venture aus Versorgungswerken und Hines. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Bei der Transaktion handelt es sich um eine der größten im deutschen Büroimmobilienmarkt im laufenden Jahr: Das Portfolio besteht aus sechs Liegenschaften mit einer Mietfläche von insgesamt 46 000 Quadratmeter. Es zeichnet sich durch eine gemischte Nutzung aus und enthält primär Büro- und Hotelbestandteile. Bei drei der Objekte handelt es sich um Projektentwicklungen, bei weiteren drei um Bestandsobjekte. Zu den enthaltenen Berliner Gebäuden gehört auch das aktuell noch im Bau befindliche Bürogebäude im Stadtquartier „Südkreuz Berlin”. Die dort entstehenden Wohneinheiten sind jedoch nicht Teil der Vereinbarung.

Christoph Reschke, Geschäftsführer der Hines Immobilien GmbH: „Das hohe Interesse im Vorfeld sowie der nun erfolgreiche Verkauf zeigen ganz klar die Attraktivität des Portfolios. Wir freuen uns sehr, dass wir damit erneut unsere Leistungsfähigkeit unter Beweis stellen und eine der größten Transaktionen im Markt vereinbaren konnten. Wir sind überzeugt, dass wir mit unserer vertikal integrierten Plattform auch künftig attraktive Objekte identifizieren, weiterentwickeln und auf diese Weise nachhaltig Werte schaffen werden.“

Wolfgang Kessler, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property GmbH: „Das Medicus Portfolio besitzt eine herausragende Immobilien-Qualität in überwiegend Top-Core-Lagen. Hinzu kommen ein attraktiver Mix aus Neubau- und Bestandsimmobilien, unterschiedlichen Mietvertragslaufzeiten mit stabilem Cash-Flow und Miet-Potentialen sowie eine hohe Wertbeständigkeit für die Zukunft. Wir konnten durch das Portfolio den wesentlichen Grundstein einer Prime-Core-Strategie für unsere institutionellen Investoren legen.“

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